أدميرا بـ أركا: شقة دوبلكس فاخرة مع منتجع على السطح في المركز

منزل من خمس غرف نوم بمساحة 239 متراً مربعاً في قلب بالنيريو كامبوريو، على بُعد خطوات من الشاطئ. تقدم أدميرا بـ أركا خدمات بمستوى المنتجع عبر 1,100 متر مربع من البنية التحتية الترفيهية، تتويجها حرم على السطح بطول 80 متراً مع إطلالات ساحلية بانورامية.

حول هذه الشقة

تقدم شقة الدوبلكس في مفهوم أدميرا بـ أركا 239 متراً مربعاً من العيش المعاصر، مصممة على شكل خمس غرف نوم مع ستة حمامات وأربعة مواقف سيارات مخصصة. تتميز الإقامة بشرفات جوليت مع واجهات زجاجية واسعة تحطم الحدود بين الداخل والخارج، مما يغمر غرف المعيشة والطعام بالضوء الطبيعي. يضع الأرضيات من البورسلان والتشطيبات الجبسية والبنية التحتية لأنظمة تكييف الهواء المنفصلة معايير راقية. يعكس شواء الفحم والمنطقة المخصصة للغسيل الاحتياجات العملية للترفيه الساحلي والراحة اليومية.

يحتل المشروع نفسه برجاً واحداً بـ 25 طابقاً يضم 35 وحدة سكنية وثلاث مساحات تجارية وثلاثة مستويات من المواقف الآمنة. تم تسليمه في عام 2023، ويتكامل المبنى مع الوصول البيومتري وأنظمة الفيديو الداخلية والقياس الفردي للمياه والغاز والكهرباء—علامات فارقة في الإدارة الحديثة للعقارات السكنية البرازيلية. تمتد طابق الترفيه على المستوى الخامس على مساحة 1,100 متر مربع، مع حمام سباحة بطول 23 متراً وحمامات سبا مُدفأة وقاعات حفلات ثنائية مع شوايات فحم ومركز اللياقة والمناطق المخصصة للعب الأطفال. يُدخل صالون السطح في الطابق 25 بُعداً تأملياً: حمامات سباحة إضافية وتسهيلات سبا ومناطق مشتركة مفروشة مصممة للحظات الهادئة فوق الشبكة الحضرية.

يقع العقار على شارع Rua 1201 في المركز، على بُعد 400 متر من واجهة شاطئ بالنيريو كامبوريو—مسافة سيراً على الأقدام تحافظ على الهدوء السكني مع الحفاظ على القرب من البنية التحتية التجارية والضيافة في المدينة. تعكس محطة الدراجات الهوائية وغسيل السيارات ونقاط الشحن الكهربائية الثلاث للمبنى نهجاً رائداً تجاه التنقل الحضري والاستدامة.

الخدمات والمميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في المركز، بالنيريو كامبوريو

يعمل المركز في بالنيريو كامبوريو بمثابة النواة التجارية والسكنية للمدينة—حي حيث تلتقي كثافة الأبراج العالية بإمكانية الوصول للشاطئ. تدعم البنية التحتية في الحي الإشغال على مدار السنة وأداء الإيجار قصير الأجل، مع طلب قائم من الزوار المحليين والدوليين الذين يسعون للقرب من ممرات Avenida Atlântica للطعام والتجزئة والحياة الليلية. يوضع العقار على بُعد 400 متر من الشاطئ ضمن النواة السكنية للحي، مما يعزله عن حركة القدم العابرة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المحيط.

بسعر R$ 5,950,000، تندرج هذه الإقامة تحت برنامج البرازيل للتأشيرة الذهبية (VIPER)، مما يوفر للمستثمرين الأجانب مسار للإقامة من خلال الاستحواذ على العقارات. يضع الجمع بين التسليم الجاهز للاستخدام والخدمات بمستوى المنتجع والموقع المركزي ضمن أحد أكثر أسواق سانتا كاتارينا سيولة أساساً استثماراً مقنعاً. يدعم مسار النمو العمودي في بالنيريو كامبوريو، الذي تقوده توسعة البنية التحتية والطلب السياحي المستدام، كل من رفع قيمة رأس المال وتحسين العائد الإيجاري. هذا هو أصل موضعي للاحتفاظ بالإرث أو التنويع الاستراتيجي ضمن سوق ناضجة معترفة بها عالمياً.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار تحت برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. تمثل أدميرا بـ أركا: شقة دوبلكس فاخرة مع منتجع على السطح في المركز في المركز، بالنيريو كامبوريو فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.