Splendido by Cechinel: فيلا فاخرة للغاية على واجهة المحيط في Pioneiros

فيلا نادرة تضم أربع أجنحة تغطي 460 م² في الطابق 12 من برج Splendido الرائد بشركة Cechinel على Avenida Atlântica. مفروشة بالكامل مع جناحي محيط مواجهة للمحيط وأكثر من 2,250 م² من مرافق على مستوى المنتجعات.

تفاصيل العقار

النوع: شقة

غرف النوم: 4

الحمامات: 5

المساحة: 460 م²

السعر: 16,900,000 ريال برازيلي

الحالة: جاهز للانتقال

حول هذه الشقة

تحتل الوحدة 401 الطابق 12 بأكمله من Splendido، مما يوفر 264.16 م² من مساحة المعيشة الخاصة مع تراس تقني إضافي. يتم استكمال أربعة أجنحة واسعة - اثنان يطلان مباشرة على المحيط الأطلسي - بحمام إضافي ومرافق خدمية مخصصة. ينسكب منطقة المعيشة والطعام مفتوحة التخطيط إلى مطبخ فاخر مزود بشواية فحم، بينما توفر غرفة غسيل خاصة وتراس تقني إدارة منزلية سلسة.

تم تجهيز الداخل بـ بلاط خزفي بحجم 1.2 م في المناطق الاجتماعية وأرضيات خشبية صلبة في غرف النوم وخزف مدفأ في حمامات الأجنحة. تحتفظ إطارات الألومنيوم الجريئة بزجاج TrueColor® بسمك يصل إلى 12 مم، مما يزيد من الضوء الطبيعي والمناظر البحرية. يتم دمج البنية التحتية للمكنسة الكهربائية المركزية والتحكم المناخي والتشغيل الآلي للمنزل؛ يؤمن قفل بصمة الإصبع البيومتري المدخل الرئيسي. إعادة تدوير المياه الساخنة والأسقف العالية تكمل المواصفات. تم تضمين أربع مساحات جراج والتأثيث الكامل.

تمتد أرضية مرافق Splendido البالغة 2,250 م² عبر مستويين: في الأسفل، مسبح داخلي مدفأ، مسبح infinity على واجهة المحيط، حمامات بخار رطبة وجافة، مركز لياقة مجهز بـ Technogym، وصالات فاخرة مع كشك خارجي؛ في الأعلى، دار سينما وغرفة ألعاب ومكتبة ومنطقة ألعاب للأطفال. يؤكد الدهليز الرئيسي بارتفاع مزدوج وصناديق الشاطئ الفردية والأمان المراقب 24/7 على مكانة المبنى. تم تطويره بواسطة Incorporadora Cechinel - الاسم الذي يرادف الفخامة في Balneário Camboriú منذ 1968 - واكتمل في 2020.

المرافق والميزات

عزل صوتي، مكيف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، نظام المياه الساخنة، شرفة الجناح، حمام السباحة.

الموقع ونمط الحياة في Pioneiros، Balneário Camboriú

تمثل Avenida Atlântica في Pioneiros قمة منطقة North Barra بـ Balneário Camboriú — امتداد يتميز بأبراج منخفضة الكثافة والوصول المباشر للشاطئ والقرب من ممر SC-401 الذي يربط فلوريانوبوليس وإيتاجاي. نضجت الحي إلى أكثر enclave حصريًا في المدينة، مفضلة للمشترين الدوليين الذين يسعون للخصوصية والواجهة البحرية دون عوائق. تقع المطاعم والبوتيكات والبنية التحتية البحرية على بعد دقائق؛ يبقى وسط المدينة و BC Shopping في متناول اليد دون التضحية بالهدوء.

بسعر 16.9 مليون ريال برازيلي، تندرج هذه الإقامة ضمن برنامج VIPER Golden Visa البرازيلي، الذي يوفر الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري الاستراتيجي. يضع مسار Balneário Camboriú - الذي ترسخه الاستثمارات البنية التحتية المتسقة ومعدلات الإشغال على مدار العام والقاعدة الشرائية الدولية المتنوعة - Splendido كأصل وراثي وحيازة سائلة. يظل الأداء الإيجاري في المخزون الفاخر على الواجهة البحرية قويًا، مع العوائد قصيرة الأجل المدعومة باقتصاد المؤتمرات والترفيه بالمدينة. هذا اكتساب لمن يسعون للوصول البحري الذي لا يمكن استبداله ضمن سوق مثبت.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج VIPER للإقامة الدائمة البرازيلي، الذي يوفر المستثمرين المؤهلين مسارًا نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل Splendido by Cechinel: فيلا فاخرة للغاية على واجهة المحيط في Pioneiros في Pioneiros، Balneário Camboriú فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.