برج أبيس: شقة فاخرة في Centro

فرصة نادرة للحصول على شقة سكنية من أربع غرف نوم في إحدى العواصم الساحلية الأكثر ديناميكية في البرازيل. مع التسليم في عام 2028، تجمع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 194 م² بين القرب من الشاطئ والبنية التحتية الشاملة لمعلم سكني يتكون من برجين.

حول هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية التي تبلغ مساحتها 194 م² داخل برج أبيس الذي يبلغ 55 طابقاً، وتتضمن أربع غرف نوم بحمامات خاصة، وستة حمامات، وثلاث مواقف سيارات مخصصة. تم تصميم الشقة للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستخدام الشخصي والعائد الإيجاري في مدينة اشتهرت بأفقها العمودي وجاذبيتها العالمية.

يتألف المشروع من برجين متطابقين يقعان في قلب Centro، على بُعد لحظات من Avenida Atlântica وممر الطعام والتجزئة المركزي بالمدينة. تكييف الهواء المركزي، والوصول بمصعد خاص، ومرافق سباحة بمستوى المنتجع، جميعها معايير موحدة عبر المشروع. من المقرر الانتهاء من العمل في أبريل 2028، مما يتيح الاستحواذ الاستراتيجي قبل التسليم.

يمثل برج أبيس نقطة دخول مقنعة إلى سوق Balneário Camboriú السكني من الدرجة الأولى. تندرج الوحدة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مسارات الإقامة للمشترين الدوليين الذين يستثمرون فوق عتبة مليون ريال برازيلي.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Centro، Balneário Camboriú

ظهرت Balneário Camboriú كأكثر مدينة ساحلية كثافة عمودية في البرازيل، حيث تجذب رأس المال من São Paulo وBuenos Aires وغيرها. توفر منطقة Centro سهولة مشي لا مثيل لها: الوصول إلى الشاطئ، والطعام المعترف به من ميشلان، والبرمجة الثقافية على مدار السنة. استمرار الاستثمارات في البنية التحتية - بما في ذلك امتداد الطريق السريع الساحلي الجديد ومرافق الميناء الموسعة - يرفع بشكل مستمر من مكانة المدينة كمركز للإقامة الأساسية ومركز الإيجار قصير الأجل.

يظل الأداء الإيجاري في هذا القطاع قوياً، حيث تحقق الوحدات ذات أربع غرف نوم معدلات يومية قسط أول خلال موسم الذروة واحتلالاً متسقاً من المستأجرين الشركات خلال أشهر الكتف. يضع الجمع بين أهلية التأشيرة الذهبية والتقدير الرأسمالي المتوقع والدخل الإيجاري الفوري هذا الاستحواذ كإضافة استراتيجية إلى محفظة العقارات المتنوعة.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار الوصول إلى الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل برج أبيس: شقة فاخرة في Centro في Centro، Balneário Camboriú فرصة مقنعة في أحد أسواق البرازيل الأكثر ديناميكية.