Auris Residenze: منزل فاخر مع حمام سباحة لانهائي على السطح في Centro

بيان معماري بمساحة 187 م² من تصميم Marco Casamonti's Archea Associati، معتمد للاستدامة والعافية. سكن واحد لكل طابق، يطل على المحيط الأطلسي من قلب أكثر عواصم ساحلية ديناميكية في البرازيل.

تفاصيل الممتلكات

النوع: شقة غرف النوم: 3 الحمامات: 4 المساحة: 187.69 م² مواقف السيارات: 1 السعر: R$ 3.990.000 الحالة: قيد الإنشاء

حول هذه الشقة

تمثل Auris Residenze نهجاً منضبطاً للفخامة المعاصرة — حيث تعتمد شهادات LEED و WELL على التزامات أساسية وليست مجرد ميزات تسويقية. تمتد هذه الإقامة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات على مساحة 187.69 م² في طابق واحد من برج يضم 26 وحدة، وقد صممه Archea Associati بالتعاون مع عائلة Fischer، وهي عائلة معروفة بالنزاهة المعمارية في Santa Catarina.

تستفيد الإقامة من واجهات خرسانية ملونة مصممة لأداء حراري وصوتي عالي، تكييف هواء مركزي، وبنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية. يدعو الزجاج من الأرض للسقف الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المساحة، بينما تمتد مبادئ التصميم البيوفيلي من الداخل الخاص إلى المساحات المجتمعية للمبنى. يعطي التخطيط الأولوية للتدفق والخصوصية، مع أربع حمامات تدعم تكوين ثلاث غرف نوم — نسبة غير عادية تعكس اهتمام المطور برعاية الضيوف والراحة اليومية.

تشمل المرافق المشتركة صالة رسمية بسقف مزدوج الارتفاع، مطبخ الشيف، حديقة عضوية، ومستوى عافية مخصص يتميز بمركز لياقة بدنية، غرفة تدليك، ساونا، و ofurô ياباني. يوفر حمام السباحة اللانهائي على السطح إطلالات محيطية بدون عوائق، وتكمله غرفة شواء مصممة للترفيه. يخدم مصعد جميع الطوابق، والعزل الصوتي يضمن الهدوء السكني ضمن مجتمع عمودي.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، شحن سيارات كهربائية، مصعد، نظام الماء الساخن، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Centro، Balneário Camboriú

برزت Balneário Camboriú كمنطقة تطوير ساحلية طموحة للغاية في البرازيل — بأفق من الأبراج المعاصرة مرتكزة على بنية تحتية قوية، وتناول طعام دولي، وبرمجة ثقافية على مدار السنة. يضع Centro السكان على مسافة مشي من Avenida Atlântica، المنتزه الرئيسي للمدينة، وعلى بعد لحظات من المرافق الحضرية وخط ساحل المحيط الأطلسي. تجتذب الحي مجموعة سكانية عالمية، حيث يتحدثون البرتغالية والإسبانية والإنجليزية بطلاقة عبر خدمات الضيافة والمهنية.

بسعر R$ 3.990.000، تندرج هذه الإقامة ضمن مسار التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، مما يوفر الإقامة الدائمة للمستثمرين غير الأوروبيين الذين يسعون للدخول إلى أكثر الدول استقراراً وربطاً دولياً في أمريكا الجنوبية. يُتوقع تسليم المشروع في عام 2028، مما يضع المشترين الأوائل ليستفيدوا من الأسعار السابقة للبناء في سوق حيث لا يزال المخزون الفاخر المكتمل نادراً. يستمر الجمع بين الاستقرار السياسي وانخفاض معدلات الجريمة والبنية التحتية بمعايير أوروبية في Santa Catarina في دفع ارتفاع رأس المال المستدام، مما يجعل Auris Residenze فرصة استراتيجية لتنويع المحفظة وخيارات نمط الحياة.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الممتلكات ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. تمثل Auris Residenze: منزل فاخر مع حمام سباحة لانهائي على السطح في Centro في Centro، Balneário Camboriú فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.