AYA Casas: سكن بروتالي فاخر للغاية مع حديقة خاصة في Praia do Estaleiro

تحفة معمارية معاصرة من الطراز البروتالي ترتفع من مظلة غابات الأمازون الأطلسية، حيث تشكل الأحجام الخرسانية الخام إطاراً لمناظر طبيعية لا تنقطع لساحل البرازيل الوحيد المعتمد من قبل Blue Flag. هذا هو المأوى الفاخر لمن يسعى إلى الخصوصية المطلقة دون التضحية بالقرب من الرقي الحضري.

تفاصيل العقار

النوع: منزل عدد غرف النوم: 3 عدد الحمامات: 4 المساحة: 388.80 م² مواقف السيارات: 4 مساحات السعر: R$ 6,171,592 الحالة: مكتمل

عن هذا المنزل

صُممت هذه الإقامة بمساحة 388.80 م² من قبل المهندس المعماري الأرجنتيني الشهير Luciano Kruk، وتجسد فلسفة أن الفخامة لا تحتاج إلى الإعلان عن نفسها. جدران خرسانية مكشوفة—نحتية وقوية—تحدد الهندسة المكانية، بينما الزجاج بإطارات PVC الممتد من الأرضية إلى السقف يذيب الحدود بين الصالونات الداخلية والحديقة الخاصة التي تحيط بالمنزل. مصعد بانورامي يصعد عبر الإقامة، يربط جناح المعيشة المفتوح مع جناحه الطهي الفاخر بأجنحة النوم في الطابق الأعلى.

جناح النوم الرئيسي يسيطر على جناحه الخاص، ملاذ معزول صوتياً ومتحكم به مناخياً، يفتح على فناء حديقة داخلي. جناحا نوم إضافيان، كل منهما بحمام خاص، يوفران نسباً سخية ومناظر خضراء. شرفة السطح—مجهزة بحمام سباحة infinity مدفأ وضاحية شواء فاخرة—تخدم كجناح ترفيه وملاذ خاص. أجنحة خشب بيئية توازن الشمس البرازيلية، بينما البنية التحتية LED وأنظمة حصاد مياه الأمطار تعكس التزاماً بالفخامة المستدامة. أربع مساحات جراج آمنة تكمل العرض.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، منطقة طهي فاخرة (شواء)، نظام ماء ساخن، حديقة خاصة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Praia do Estaleiro، Balneário Camboriú

يمثل Praia do Estaleiro تقاطعاً نادراً: شاطئ معتمد من Blue Flag—معترف به دولياً بالتميز البيئي—على بعد 15 دقيقة من القلب الكوسموبوليتاني لـ Balneário Camboriú. هذا ليس حلاً وسطاً بين الطبيعة والراحة، بل هو تركيبهما. الحي لا يزال محاطاً بنظام الغابات الأطلسية البيومي، إلا أن مراكز التسوق الوسطى والمدارس الدولية والرعاية الصحية الخاصة تقع على مسافة قريبة. تقع قاعدة الحرس البلدي على بعد 300 متر من المدخل البوابة الوحيد للمجمع، حيث تضمن المراقبة على مدار 24 ساعة وتدفق حركة مرور ضئيل الكتمان.

بالنسبة لمستثمري التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، يقدم AYA Casas استحواذاً استراتيجياً: إقامة جاهزة للاستخدام في اختصاص معروف بالشفافية القانونية وأمان الأصول، ضمن تطوير محدود بـ 14 منزل فقط عبر 10,600 م² من الأراضي ذات التنسيق المهني. هذا ليس عقاراً تخميناً—إنه ممتلكات وراثية في أحد أكثر أسواق الفخامة مرونة في أمريكا الجنوبية، حيث يتم بناء الندرة في العمارة نفسها.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة البرازيلي VIPER، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل منزل AYA Casas فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.