منزل معاصر مع حمام سباحة مُدفأ في فلوريانوبوليس

منزل من ثلاث أجنحة فاخر وموفر بكل تفاصيله في Ingleses، مُسلّم مفتاح بيد مع أنظمة ذكية وبنية شمسية وتسهيلات خاصة — معروض للاستقلال الفوري أو الاستثمار العقاري الاستراتيجي.

حول هذا المنزل

تجسد هذه إقامة بمساحة 107 م² التصميم المعاصر البرازيلي: ثلاث غرف نوم بأجنحة خاصة موزعة عبر طابقين، لكل منها إطلالات خاصة على الشرفات والتهوية الطبيعية المتقاطعة. تستقبل الأجنحة العلوية الضوء الصباحي، بينما تتمتع جناح الطابق الأرضي — المثالي للضيوف أو العمل المهني عن بعد — بالإضاءة الكاملة بعد الظهر. تُعرّف الحرف الخشبية المخصصة منطقة المعيشة والمطبخ المفتوح، التي تتدفق بسلاسة نحو شرفة طهي فاخرة مجهزة ببنية شواء مدمجة.

تُسلّم الإقامة مفروشة بالكامل مع تشطيبات مختارة من قبل مصممين: عزل صوتي، ستائر آلية، وأنظمة منزل ذكي متكاملة. يضمن تكييف الهواء المركزي والتدفئة بالغاز الراحة على مدار العام. حمام سباحة مُدفأ وساونا وقاعة حفلات خاصة تخدم كبنية ترفيهية مخصصة — إضافات نادرة بهذا السعر. تُشغّل الألواح الشمسية المناطق المشتركة، مما يقلل النفقات التشغيلية مع الامتثال لولايات الاستثمار الواعية بمسؤولية ESG.

تعكس تخزين الدراجات والشحن الكهربائي وصندوق الهوايات مجموعة المرافق التطلعية للمشروع. هذا استحواذ مفتاح بيد: لا حاجة للتحضير، لا حاجة لإعادة التشكيل، لا نفقات رأسمالية مؤجلة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، ستائر آلية، تخزين دراجات، تكييف هواء مركزي، تشطيبات فاخرة، شحن سيارات كهربائية، مصعد، مفروش بالكامل، تدفئة غاز مركزية، منطقة طهي فاخرة (شواء)، مناطق خضراء، صندوق هوايات، نظام المياه الساخنة، حديقة خاصة، ساونا، نظام منزل ذكي.

الموقع ونمط الحياة في فلوريانوبوليس

يوفر Ingleses توليفة مقنعة من الوصول الساحلي والبنية التحتية الحضرية. يقع العقار على بعد لحظات من الشاطئ، وفي الوقت نفسه على بعد مسافة سير من السوبر ماركت والعيادات الطبية والمطاعم الراسخة بما فيها مطعم Schiavon و Fusca Rosa Brewery. تجذب الحي كلاً من السكان الدائمين والمستأجرين الموسميين، مما يدعم المرونة الثنائية الاستخدام لأصحاب العقارات والمستثمرين الموجهين للعائد على حد سواء.

بسعر R$1,736,968، يندرج هذا المنزل ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، ويوفر مسار مباشر للإقامة للمستثمرين غير الأوروبيين الذين يسعون لتنويع محفظتهم في أمريكا اللاتينية. تبقى فلوريانوبوليس من أكثر أسواق البرازيل استقراراً: معدلات جريمة منخفضة، بنية تحتية سياحية قوية، وديموغرافية متزايدة للعمل عن بعد. يتفوق أداء الإيجار قصير الأجل في Ingleses باستمرار على متوسط المدينة، خاصة للعقارات المسلمة بهذا المستوى من الإنهاء وعمق المرافق. هذه نقطة دخول استراتيجية إلى سوق حيث ندرة المخزون الفاخر تستمر في ضغط العوائد وارتفاع القيم الرأسمالية.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار وصول إلى الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل المنزل المعاصر مع حمام السباحة المُدفأ في فلوريانوبوليس فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.