إلبروس من Cechinel: شقق فاخرة في وسط Balneário Camboriú

بنتهاوس نادر يتكون من أربع غرف نوم في أول برج سكني حاصل على شهادة LEED Platinum في البرازيل—حيث تلتقي العمارة المستدامة برفاهية لا تتنازل عن معاييرها في قلب أفق Balneário Camboriú العمودي.

حول هذه الشقة

يحتل هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 204 م² الطابق الحادي عشر من Elbrus Residence، وهو مشروع علامة فارقة من تطوير Cechinel Incorporadora، شركة تطوير عقارات بخبرة تجاوزت خمسة عقود في تشكيل أكثر العناوين هيبة في جنوب البرازيل. يضم المشروع أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، وخمسة حمامات، وغرف معيشة وطعام واسعة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والتدفق المكاني. تمتد شرفة خاصة مجهزة بشواية فحم المساحة الحية إلى الخارج، بينما توفر المطبخ الفاخر والمنطقة الخدمية المخصصة وظائف تليق بصاحب المنزل المتميز.

تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات خزفية مدفأة بتصميم سخي 1.2 م × 1.2 م، أمان الباب الأمامي البيومتري، وبنية أساسية مثبتة مسبقاً لتكامل المنزل الذكي والتكييف المركزي وإعادة تدوير المياه الساخنة. تؤطر إطارات نوافذ الألومنيوم ذات التفاصيل المعاصرة المناظر الحضرية، بينما توفر الأحكام للتنظيف المركزي والتدفئة الأرضية الراحة على مدار السنة. تكمل العرض ثلاث مواقف سيارات مخصصة.

يتميز إلبروس بكونه أول برج سكني في البرازيل يحقق شهادة LEED Platinum المسبقة—أعلى معيار عالمي في البناء المستدام. يدمج المشروع حصاد مياه الأمطار، والمناطق المشتركة ذات التحكم المناخي، والقياس الفردي للمرافق، والأنظمة الموفرة للطاقة في جميع أنحاء المبنى. يتمتع السكان بمنطقة ترفيهية مفروشة بالكامل تمتد على حمامات داخلية وخارجية، ومركز لياقة بدنية مجهز بـ Technogym، وسينما، وسبا به حمامات جافة وبخارية، وصالات طعام فاخرة، وطوابق مرافق ذات تحكم مناخي تخدمها ثلاثة مصاعد خاصة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف مركزي، مصعد، غاز مركزي، نظام المياه الساخنة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Centro، Balneário Camboriú

كسبت Balneário Camboriú سمعتها كعاصمة البرازيل الساحلية الرأسية—مدينة حيث يتقارب السكن الواجهة البحرية مع البنية التحتية الحضرية. يضع حي Centro السكان على مقربة من ممر Avenida Brasil التجاري، وسد Barra Sul الساحلي، والمحفظة المتسعة للمدينة من المطاعم الدولية وعروض الصحة والجمال والتجزئة. يعزز استثمار البلدية المستمر في التنقل الحضري، بما في ذلك نظام التلفريك الجديد الذي يربط أحياء الواجهة البحرية بمناطق التل، مسارها كسوق استثمار ساحلي رئيسي في جنوب البرازيل.

بسعر R$ 4,800,000، تندرج هذه الإقامة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مسار واضح للإقامة للمستثمرين الدوليين. يظل سوق الإيجار في Balneário Camboriú قويّاً على مدار السنة، مدعوماً بالسياحة الترفيهية وعدد السكان المتزايد من المهنيين البعيدين والعائلات الأجنبية. يعزز سجل Cechinel في تسليم منتج متميز في الوقت المحدد، مقترناً بأوراق اعتماد إلبروس البيئية والبنية التحتية الغنية بالمرافق، وضع هذا البنتهاوس كعملية استحواذ استراتيجية للمستثمرين الذين يسعون إلى الحفاظ على رأس المال ورفع مستوى أسلوب الحياة في أكثر الممرات الساحلية حيوية في أمريكا اللاتينية.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقارات ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار إلى الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. إلبروس من Cechinel: شقق فاخرة في وسط Balneário Camboriú في Centro، Balneário Camboriú تمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.