شقة فاخرة من Green Hills بواسطة Cechinel في Pioneiros

منزل يطل على الغابات حيث تلتقي العمارة البسيطة بأكثر من 2,200 متر مربع من المرافق الموجهة نحو الصحة والعافية، تم تسليمها من قبل أحد أكثر المطورين العقاريين رسوخاً في جنوب البرازيل برصيد يمتد لستة عقود.

حول هذه الشقة

تتكون هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 145 متراً مربعاً الواقعة في الطابق التاسع من أربع أجنحة وخمس حمامات، مصممة بحيث تعظم الإضاءة الطبيعية والكفاءة المكانية. يتضمن التصميم مناطق معيشة وطعام واسعة، ومطبخاً فاخراً، وشرفة خاصة مجهزة بشواية فحم. تضمن إطارات Schüco الألومنيوم الممتدة من الأرض إلى السقف مع ألواح زجاج بسمك 12 ملم العزل الصوتي والأداء الحراري المثالي، بينما يمتد الرخام الخزفي بصيغة 90×90 سم عبر جميع أنحاء المساحة الداخلية.

تدعم البنية التحتية المثبتة مسبقاً أنظمة التحكم المناخي والستائر الآلية وأنظمة الوصول البيومترية. تم دمج منطقة الخدمة والشرفة التقنية بشكل منفصل، مما يحافظ على الجماليات البسيطة للمنزل. تأتي الوحدة مع ثلاث مواقف سيارات مخصصة، مع موعد تسليم مقرر في يوليو 2027.

تعيد Green Hills تعريف نموذج النادي المنزلي بأكثر من 2,200 متر مربع من البنية التحتية الترفيهية المفروشة بالكامل والواقعة داخل محمية غابات. يحصل السكان على صالة ألعاب مجهزة بمعدات Technogym مع إطلالات على الغابات، وقاعات اليوغا والتدليك، وحمامات سونا جافة وبخارية، ومكتبة، وسينما، وصالون تجميل. يتضمن المشروع حمام سباحة، وصالة شواء فاخرة، وملعب رياضي، ومساحات للفعاليات، ومناطق مخصصة للأطفال والمراهقين—نظام بيئي شامل مصمم للعيش بين الأجيال المختلفة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، ستائر آلية، تكييف هواء مركزي، مصعد، منطقة فاخرة (شواية)، نظام المياه الساخنة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Pioneiros، Balneário Camboriú

تمثل Pioneiros أحد أكثر الممرات السكنية رسوخاً في Balneário Camboriú، الواقعة بين القلب التجاري للمدينة والتلال الخضراء التي تحدد طبيعتها الطوبوغرافية. تستفيد الحي من القرب من نزهة Avenida Atlântica على الواجهة البحرية مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءاً وسكنياً. يتضمن تطوير البنية التحتية في المناطق المحيطة مرافق رعاية صحية جديدة، ومدارس دولية، ومراكز تجارية تخدم المجتمعات المتنامية من المغتربين والمستثمرين في المدينة.

بسعر 3,100,000 ريال برازيلي، تتأهل هذه الشقة لبرنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، والذي يوفر مساراً للإقامة الدائمة للمستثمرين الدوليين. يوفر سجل Cechinel Incorporadora البالغ 57 عاماً في المنطقة مصداقية مؤسسية وضمان التسليم—اعتبار حرج في سوق البناء قبل الانتهاء من البرازيل. يقدم المطور التمويل المباشر مع 30% مقدماً وحتى 60 شهراً للرصيد المتبقي، مفهرسة بسعر Selic. مع المقارنات المتكررة بين Balneário Camboriú و Dubai من حيث الكثافة العمودية وسرعة الاستثمار، تضع Green Hills المستثمرين داخل سوق يظهر ارتفاعاً مستمراً في قيمة رأس المال وطلباً قوياً على الإيجار من المستأجرين المحليين والدوليين.

الاستثمار والإقامة

تتأهل هذه الخاصية ببرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، والذي يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. شقة Green Hills الفاخرة من Cechinel في Pioneiros في Pioneiros، Balneário Camboriú تمثل فرصة مثيرة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.