Ilha do Francês: منزل فاخر مع حديقة خاصة في São João do Rio Vermelho

منزل معاصر بثلاث أجنحة داخل مجمع آمن في São João do Rio Vermelho، يوفر تطورًا جاهزًا للعيش والتأهيل لبرنامج التأشيرة الذهبية للمستثمر الدولي المميز.

تفاصيل العقار

النوع: منزل غرف النوم: 3 دورات المياه: 4 المساحة: 212 م² أماكن الركن: 4 السعر: 1,600,000 ريال برازيلي الحالة: جاهز للعيش الفوري

عن هذا المنزل

أكمل في عام 2024، يقع هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 212 م² على قطعة أرض بمساحة 375 م² داخل Condomínio Ilha do Francês، مجمع خاص في أحد أكثر الممرات الساحلية المرغوبة في فلوريانوبوليس. يتميز الطابق الأرضي بتصميم منطقي مع ترتيب مفتوح للمعيشة والمطبخ يتدفق بسلاسة إلى شرفة خارجية مغطاة مزودة بمنشآت شواء متكاملة، بينما توفر جناح غسيل مخصص وحمام ضيوف درجة وظيفية منفصلة. تتسع مواقف السيارات الأربعة بين المغطاة والمكشوفة لتلبي احتياجات الأسر متعددة السيارات.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مع حمامات ملحقة، حيث تتميز الجناح الرئيسي بشرفة خاصة توفر إطلالات على أراضي المجمع. يتضمن التصميم المعماري أسقفًا من الجبص المفصل، نوافذ من الألومنيوم بالحجم الكامل مع مصاريع خصوصية مؤتمتة، وأرضيات خزف مستمرة في جميع الأنحاء. توفر البنية التحتية تمديدات تكييف الهواء المثبتة مسبقًا وتسخين المياه بوقود الغاز—علامات مميزة لعقار مصمم للإشغال الفوري مع تدخل بعد الشراء محدود جدًا.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي.

الموقع وأسلوب الحياة في São João do Rio Vermelho، فلوريانوبوليس

تمثل São João do Rio Vermelho تقاطعًا استراتيجيًا بين الحفاظ على الطبيعة وزخم التطوير السكني. يقع بين محمية Rio Vermelho البيئية والبنية التحتية الراسخة في شمال فلوريانوبوليس، يجذب الحي السكان الدائمين الباحثين عن الهدوء والمستثمرين الذين يستفيدون من مسار التقدير المستمر للجزيرة. يوفر التنسيق المسور مزايا أمان قابلة للقياس مع الحفاظ على القرب من SC-401، الممر الرئيسي الذي يربط الوصول إلى المطار الدولي بأفضل وجهات الشاطئ بالجزيرة.

بسعر 1,600,000 ريال برازيلي، يتأهل هذا العقار لبرنامج التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، مما يوفر مسارًا مباشرًا للإقامة للمستثمرين غير الأوروبيين الذين يسعون لتنويع المحفظة خارج الاختصاصات التقليدية. يضع التوليفة من معايير البناء المعاصرة والأمان المركب والموقع داخل سوق ساحلي محدود العرض هذا الأصل لتحسين العائد الإيجاري والحفاظ رأس المال على المدى المتوسط—عرضًا جذابًا لمكاتب العائلة التي تقيم التخصيصات العقارية في أمريكا اللاتينية.

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسارًا نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل Ilha do Francês: منزل فاخر مع حديقة خاصة في São João do Rio Vermelho في São João do Rio Vermelho، فلوريانوبوليس فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.