منزل ماليجا إيكو ريسيدنس الفاخر في Rio Tavares

فرصة نادرة للحصول على أحد منزليْ Villa Pamplona الحصريين في حي خاص. تصميم معاصر يلتقي بالعيش المستدام، على بُعد خطوات من شاطئ Novo Campeche.

تفاصيل العقار

النوع: منزل غرف النوم: 3 الحمامات: 4 المساحة: 180 متر مربع مواقف السيارات: مساحتان السعر: 1,895,000 ريال برازيلي الحالة: قيد الإنشاء

حول هذا المنزل

ماليجا إيكو ريسيدنس من Ecobuilding يمثل نهجاً مدروساً للعيش الساحلي في جنوب Florianópolis. يمتد هذا المنزل ذو الثلاث غرف نوم على 180 متر مربع عبر طابقين، مع طابق أرضي مفتوح المفهوم يجمع بين مساحات المعيشة والطعام والمطبخ. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص، بينما تميز بلاط البورسلين الطابق السفلي وأرضيات الفينيل الطابق العلوي.

يشمل المنزل منطقة غورميه خاصة مع شواية مدمجة، وحمام ضيوف، ومرافق غسيل وتخزين مخصصة. يأتي المرآب ثنائي السيارات مع تمديدات مسبقة لشحن المركبات الكهربائية. توفر النوافذ الزجاجية المعزولة مع الستائر المدمجة تحكماً صوتياً وحرارياً في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز العقار لتركيب حمام سباحة في المستقبل، مع البنية التحتية المطلوبة في المكان. تضمن أنظمة الماء الساخن والتحكم المركزي بالمناخ الراحة على مدار السنة. التسليم مقرر في أغسطس 2026.

توفر بنية Villa Pamplona المحاطة بأسوار الأمان والخصوصية المتوقعة من المشترين الراقيين، بينما يضمن الحجم الحميمي للمشروع - منزليْن مستقليْن فقط - الحصرية بدون تنازلات.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف مركزي، نظام الماء الساخن.

الموقع وأسلوب الحياة في Rio Tavares, Florianópolis

ظهرت Rio Tavares كواحدة من أكثر ممرات Florianópolis الاستثمارية إقناعاً، حيث تجمع بين هدوء المناطق السكنية والاتصال الاستراتيجي. يقع العقار على بُعد كيلومتر واحد من شاطئ Novo Campeche، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ Campeche و Joaquina في غضون عشر دقائق. يقع Multi Open Shopping مباشرة أمامه، مما يعزز النظام التجاري الناضج للمتاجر الكبرى والمطاعم والمرافق الرياضية. يوفر طريق SC-405 السريع وصولاً سلساً إلى المطار الدولي، على بُعد 15 دقيقة.

بقيمة 1,895,000 ريال برازيلي، يندرج هذا المنزل تحت برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر للمشترين الأجانب المؤهلين طريقاً للإقامة من خلال الاستحواذ العقاري الاستراتيجي. مسار Rio Tavares - الذي يدفعه الاستثمار في البنية التحتية وندرة المناطق الساحلية - يضع هذا العقار في موضع قوي للاستمتاع بأسلوب الحياة وتقدير رأس المال. ستتوفر تمويل بنكي عند الانتهاء والتسجيل، مما يوفر مرونة في الاستحواذ للمشترين المؤهلين. مع بقاء وحدة واحدة فقط في هذا المشروع الحصري المكون من منزليْن، نافذة الفرصة ضيقة.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. منزل ماليجا إيكو ريسيدنس الفاخر في Rio Tavares بـ Florianópolis يمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.