Porto da Lagoa: إقامة فاخرة للغاية مع إطلالات على بحيرة Lagoa da Conceição

بيان معماري نادر في أحد الأحياء المغلقة الأكثر طلباً في Santa Catarina. هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 408 م² تجمع بين الدقة الهندسية الألمانية والجمال الطبيعي لـ Lagoa da Conceição.

تفاصيل العقار

النوع: منزل

عدد غرف النوم: 3

عدد الحمامات: 4

المساحة: 408 م²

مواقف السيارات: 2

السعر: 6.119.998 R$

الحالة: منجز

عن هذا المنزل

يقع في مجمع سكني حصري يضم 38 منزلاً في Porto da Lagoa، يتمتع هذا المنزل ذو الطابقين بإطلالات شاملة على Lagoa da Conceição من شرفته الواسعة بالطابق الأول. ينفتح المنزل على بهو مضيء يؤدي إلى صالون معيشة وطعام متكامل مع أرضيات مدفأة ونظام تحكم مناخي مخفي. تتميز المطبخ الفاخر بدواليب مخصصة وشواية مدمجة، وتفتح على شرفة خارجية تحت برجولة من حجر Angelim مع سقف زجاجي - مثالية للترفيه على مدار السنة.

يشمل الطابق الأرضي مكتباً خاصاً مع أعمال نجارة مخصصة قابلة للتحويل إلى جناح رابع، وغرفة غسيل داخلية مع دخول مباشر إلى الحديقة الخلفية. في الطابق العلوي، تقدم جناح النوم الرئيسي الذي يبلغ 22 م² غرفة خلع ملابس منفصلة وأرضيات مدفأة والوصول إلى شرفة خاصة. تتميز غرفتا النوم الإضافيتان بحمام خاص مع خزائن مدمجة ومناطق مناخية فردية. شرفة ضخمة بالطابق الأول مكسوة بخشب Itauba توفر أشعة شمس طول اليوم وإطلالات بحيرة بدون عوائق.

تم تصميم الإقامة وفقاً للمعايير الألمانية في 2015، وتتميز بفتحات WEIKU PVC ذات الزجاج المزدوج مع العزل الحراري الصوتي والستائر الآلية والتحكم الذكي بالمنزل عبر التطبيق. تستوعب قطعة الأرض البالغة 542 م² أربع سيارات، بما في ذلك فتحتان مغطاة، وتوفر مساحة واسعة لحمام سباحة خاص. يضمن خزان مياه جوفي بسعة 3,000 لتر الاكتفاء الذاتي من المياه.

المرافق والميزات

تكييف مركزي، منطقة غورميه (شواية)، نظام ماء ساخن، حديقة خاصة.

الموقع ونمط الحياة في Lagoa da Conceição، Florianópolis

يعتبر Porto da Lagoa من أعرق العناوين في Florianópolis - ملاذ حصري يضم 38 إقامة فقط، على بعد دقائق من أشهر شواطئ الجزيرة. يوجد مسار خاص يؤدي مباشرة إلى Joaquina، بينما الطاقة الكونية في Lagoa da Conceição - مطاعمها على الواجهة البحرية وأسواقها الحرفية ومدارسها الدولية - على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام. يوازن الحي بين العزلة والإمكانية الوصولية، مع توفير حراسة 24 ساعة ومناطق مشاعة خضراء والقرب من الخدمات الأساسية.

بالنسبة للمستثمرين الدوليين، يندرج هذا العقار تحت برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مساراً استراتيجياً للإقامة من خلال الاستثمار العقاري. مع وثائق منظمة بشكل لا تشوبه شائبة وموقع يتمتع بجاذبية دائمة، تمثل هذه الإقامة إرثاً عائلياً وأصلاً سائلاً في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في أمريكا الجنوبية.

الاستثمار والإقامة

يندرج هذا العقار تحت برنامج VIPER للإقامة الدائمة البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل Porto da Lagoa: إقامة فاخرة للغاية مع إطلالات على بحيرة Lagoa da Conceição في Lagoa da Conceição، Florianópolis فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.