شقة فاخرة مع حمام سباحة لانهائي في Florianópolis

استثمار جاهز للاستخدام في Cachoeira do Bom Jesus — موضع مثالي لأداء إيجارات قصيرة الأجل في أحد أسرع الممرات الشمالية المعرضة للارتفاع في Florianópolis. حققت عائداً إجمالياً بنسبة 7.5% في عام 2024.

تفاصيل العقار

النوع: شقة غرف النوم: 2 دورات المياه: 2 المساحة: 65 متر مربع السعر: 850,000 ريال برازيلي الحالة: جاهزة للسكن

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة البالغة مساحتها 65 متراً مربعاً فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن دخل سلبي فوري في سوق ساحلي عالي الطلب. تتميز الوحدة بسقف مزدوج الارتفاع يغمر الداخل بالضوء الطبيعي، وغرفتي نوم مجهزة لاستيعاب ما يصل إلى أربعة ضيوف، وشرفة خاصة مزودة بشواية — وهي وسيلة حاسمة لسوق الإيجار قصير الأجل. يتم تسليم العقار مفروشاً بالكامل بتشطيبات معاصرة، جاهزاً تماماً للاستخدام.

يستفيد السكان من مجمع خدمة كاملة يتمركز حول حمام سباحة بحافة لانهائية تطل على المحيط، ومساحة عمل مشتركة، وحانة رياضية — وسائل راحة ترفع من تجربة الضيف وتبرر الأسعار الليلية المتميزة. يخلق النشاط التجاري بالطابق الأرضي للمبنى حيوية على مستوى الشارع، بينما يضمن موضعه على الطريق الرئيسي للحي الرؤية والإمكانية الوصول. يتضمن العقار موقف سيارات واحد.

يقع العقار على بعد 800 متر من الشاطئ وعلى مقربة من مسار Cachoeira، بالقرب من Canasvieiras و Ponta das Canas و Praia Brava. توفر المنطقة المحيطة مطاعم راسخة على الواجهة البحرية وإمكانية وصول مباشرة إلى Sapiens Park، وهي منطقة تكنولوجيا وأعمال تحافظ على الطلب على الإشغال طوال العام.

المزايا والميزات

شرفة مع شواية، تشطيبات فاخرة، مصعد، منطقة طعام فاخرة (شواية)، نظام الماء الساخن، نظام المنزل الذكي، حمام السباحة.

الموقع ونمط الحياة في Florianópolis

تظهر منطقة Cachoeira do Bom Jesus كمنطقة استثمارية استراتيجية في الشمال من Florianópolis، مدفوعة بتطوير البنية التحتية والقرب من Sapiens Park والطلب الدولي المستمر. يخلق موضع الحي بين المجتمعات الساحلية الراسخة وممر التكنولوجيا بالجزيرة قيمة فريدة من نوعها لأداء الإيجار. في عام 2024، حققت هذه الوحدة عائداً إجمالياً بنسبة 7.5% — وهو رقم يعكس كفاءة تشغيلية وانحدار تصاعدي للمنطقة.

بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن تنويع محفظة مع تدفق نقدي فوري، يقدم هذا العقار مزيجاً نادراً: عمليات جاهزة للاستخدام، وسائل راحة بدرجة مؤسسية، وتعريض لأحد أكثر أسواق العقارات الساحلية سيولة في البرازيل. يضع نطاق السعر الأصل كمدخل يمكن الوصول إليه إلى العقارات في Florianópolis، مع إمكانية لارتفاع رأس المال مع استمرار نضج الممر الشمالي.