منزل فيلا راقي مع حديقة خاصة في Vargem Pequena

منزل فيلا عصري من ثلاث غرف نوم يقع في بوابة الممر الشمالي لـ Florianópolis، ويوفر وصولاً استراتيجياً وتسهيلات مشتركة وأهلية فورية للحصول على تأشيرة الذهب.

تفاصيل الممتلكات

النوع: منزل غرف النوم: 3 دورات المياه: 3 المساحة: 142 م² أماكن انتظار السيارات: 1 السعر: 1,450,000 ريال برازيلي الحالة: قيد الإنشاء

حول هذا المنزل

تحتل فيلا المدينة هذه البالغة 142 م² موقعاً مميزاً داخل مجمع سكني منخفض الكثافة في Vargem Pequena، مما يوفر تصميماً وظيفياً وعملياً للاستثمار. توفر الطابق الأرضي تصميماً مفتوح المخطط للمعيشة والمطبخ بتشكيل مستطيل، مما يزيد من كفاءة المساحة. تضمن منطقة الغسيل المخصصة الخصوصية التشغيلية، بينما تطل الشرفة الخلفية - المزودة بالبنية التحتية للشواء - على قطعة حديقة خاصة محاطة بمنطقة حفظ دائمة.

يستوعب الطابق العلوي ثلاث أجنحة واسعة بشكل سخي، كل منها مزود بزجاج فسيح لتحسين اختراق الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة. يدعم تكييف الهواء المركزي والتدفئة الغازية المركزية ونظام المياه الساخنة المتكامل الراحة على مدار العام. يوفر التطوير نفسه مساحات خضراء مشتركة وملعب أطفال وأجهزة لياقة خارجية وحديقة مجتمع ومرافق للحيوانات الأليفة وساحة أحداث مخصصة - وسائل معايرة لسكان الأسرة والمستأجرين على المدى الطويل.

يضمن موقعها عند مدخل Alameda Cezanne مع الاتصال المباشر بـ SC-401 وصولاً سلساً إلى البنية التحتية التجارية والطبية في Florianópolis وشواطئ Jurerê و Canasvieiras و Sapiens Park ومنطقة Corporate Park. من المقرر التسليم في عام 2025، مما يوفر استحواذاً جاهزاً للاستخدام مع لمسات نهائية معاصرة.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، حديقة مشتركة، غاز مركزي، مساحات خضراء، نظام المياه الساخنة، محمية طبيعية.

الموقع ونمط الحياة في Vargem Pequena، Florianópolis

تمثل Vargem Pequena ممراً استراتيجياً بين المركز الحضري لـ Florianópolis ومناطقها الشمالية الساحلية، مستفيدة من التوسع المستمر في البنية التحتية على طول SC-401. يجذب موقع الحي المجاور لمحميات طبيعية ومجمعات سكنية منخفضة حركة المرور العائلات والمهنيين الذين يسعون للقرب بدون ازدحام. يرسي Fort Atacadista و Sapiens Park و Corporate Park المشهد التجاري والتوظيف في المنطقة، مما يدعم كل من طلب المالكين والسيولة الإيجارية.

بسعر 1,450,000 ريال برازيلي، تندرج هذه الفيلا ضمن برنامج تأشيرة الذهب البرازيلية (VIPER)، مما يمكّن المستثمرين الأجانب من تأمين الإقامة من خلال استحواذ سكني واحد. يضع الجمع بين تسعير ما قبل الإنشاء والوصول الفوري للطريق السريع والمرافق المشتركة الأصل للتحسين الإيجاري على المدى القصير وتقدير رأس المال على المدى المتوسط مع نضج الممر الشمالي لـ Florianópolis. مقترح قيمة مقنع للمستثمرين الذين يعطون الأولوية لمرونة نمط الحياة والمحاذاة مع المسار التنظيمي.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الممتلكات ضمن برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. منزل فيلا راقي مع حديقة خاصة في Vargem Pequena في Vargem Pequena، Florianópolis يمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.