Red Park: منزل فاخر مع حديقة شتوية في Rio Vermelho

بيان معماري من أربع أجنحة في Rio Vermelho، حيث يلتقي الصرامة الحداثية مع الشفافية الاستوائية. تصاريع عمودية، حدائق شتوية داخلية، وأحجام مزدوجة الارتفاع تحدد مسكنًا مصممًا للضوء والخصوصية والقيمة الدائمة.

تفاصيل العقار

النوع: منزل

عدد غرف النوم: 4

عدد الحمامات: 4

المساحة: 297 م²

السعر: R$ 3.100.000

الحالة: جاهز للسكن

عن هذا المنزل

هذا المسكن بمساحة 297 م² ضمن مجمع Red Park يمثل إعادة تفسير معاصرة للحداثة الساحلية. الواجهة البيضاء مزينة بتصاريع عمودية—عناصر وظيفية تعدل كسب الطاقة الشمسية مع التعبير عن ارتفاع إيقاعي وتنحتي. في الداخل، تتسع الطابقية الأرضية كتسلسل مكاني مستمر: مناطق معيشة وطعام فسيحة تفتح عبر لوحات زجاجية بالكامل على حديقة شتوية داخلية، مما يخلق عتبة مضيئة بين الداخل والخارج. المطبخ، المنفصل بحذر، يتصل مباشرة بشرفة شواء للطهاة، يدعمها غرفة غسيل وحمام ضيوف وملحق تخزين.

التفاني في الموارد واضح في كل مكان: حمامات من الإسمنت الدقيق، نوافذ سقف استراتيجية تضيء الدرج وحمامات الأجنحة، وفرة من الزجاج يذيب الحدود التقليدية. الطابق العلوي يستوعب أربعة أجنحة بأحجام سخية، كلها موجهة نحو الشمال الشرقي لاستقبال أفضل التعرض للشمس. الجناح الرئيسي يشمل مخزن خزانة ملابس وحمام بمغسلتين؛ أحد أجنحة الضيوف يفتح على شرفة خاصة بمساحة 9 م². المنطقة الخارجية تتميز بسطح خشبي وجدران محيطية مرتفعة، مما يضمن العزلة. موقف سيارات مغطى لسيارتين، يُدخل عبر بوابة دوارة آلية، يكمل العرض.

من المقرر إنجاز المشروع عام 2025. يتم تسليم المسكن بحالة جاهزة للاستخدام الفوري، مع تكييف هواء مركزي، عزل صوتي، ستائر آلية، ونظام ماء ساخن متكامل كمعايير. يوفر المجمع نفسه حماية على مدار 24 ساعة، حدائق مشتركة، ملعب رياضي، ملعب أطفال، صندوق هوايات، وقاعة رقصات لالتقاءات خاصة.

المرافق والميزات

حماية 24/7، عزل صوتي، ستائر آلية، قاعة رقصات/قاعة حفلات، تكييف هواء مركزي، حديقة مشتركة، منطقة طهاة (شواء)، مناطق خضراء، صندوق هوايات، نظام ماء ساخن، ملعب أطفال، ملعب رياضي، شرفة جناح، حمام سباحة، موقف زوار.

الموقع وأسلوب الحياة في Rio Vermelho، فلوريانوبوليس

يحتل Rio Vermelho موقعًا انتقاليًا داخل فلوريانوبوليس—قريب من شواطئ الجزيرة الشمالية لكن بعيد عن شدة السياحة الموسمية. تتميز الحي بمجمعات سكنية منخفضة الكثافة، بقايا غابة الأطلسي الناضجة، وجرد متزايد من العمارة المعاصرة. تحسينات البنية التحتية، بما في ذلك توسع الطرق واتصال الألياف، أسرعت الاهتمام من المشترين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن الخصوصية دون عزلة.

بسعر R$ 3.100.000، يندرج هذا العقار ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، الذي يوفر مسارات إقامة للمستثمرين غير البرازيليين. يعالج هيكل المجمع المسيج مخاوف الأمان والصيانة الشائعة بين المالكين الغائبين، بينما يضع التكوين الرباعي الأجنحة الأصل للاحتلال العائلي طويل الأجل واستراتيجيات إيجارية منقسمة. مسار تقدير Rio Vermelho، مدفوع بقيود العرض والقرب من اقتصاد التكنولوجيا والخدمات الموسع في فلوريانوبوليس، يدعم أطروحة استثمارية قوية لرأس المال الموجه نحو الميراث.

الاستثمار والإقامة

هذا العقار مؤهل لبرنامج الإقامة الدائمة البرازيلي VIPER، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين مسارًا نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. Red Park: منزل فاخر مع حديقة شتوية في Rio Vermelho في Rio Vermelho، فلوريانوبوليس يمثل فرصة جذابة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.