Residencial Inês de Castro: منزل فاخر مع حديقة خاصة في Trindade

إقامة نادرة وجاهزة للعيش الفوري في أحدث تطوير سكني في Trindade — حيث يلتقي الرقي الأكاديمي بالحياة العائلية الحديثة، مع إمكانية الاستيطان الفوري وأهلية تأشيرة الذهب.

تفاصيل العقار

النوع: شقة

عدد غرف النوم: 2

عدد الحمامات: 2

المساحة: 143.80 م²

مواقف السيارات: 1

السعر: R$ 1.047.771

الحالة: جاهزة للعيش الفوري

عن هذه الشقة

تمثل هذه الإقامة ذات 144 م² وغرفتي نوم في Residencial Inês de Castro استثماراً استراتيجياً في أحد أكثر الأحياء المرموقة في Florianópolis. تم تسليمها في 2020 وجاهزة للعيش الفوري، وتتميز الوحدة بغرفة نوم رئيسية بحمام خاص، ومساحات معيشة وطعام مدمجة بتشطيبات من بلاط البورسلين، وبنية تحتية لتكييف الهواء مركزي معدة مسبقاً. السمة المميزة الرئيسية: شرفة خارجية خاصة تمدد المساحة الداخلية، مما توفر بيئة حديقة نادرة في إعداد معماري معاصر.

يعكس التطوير السكني نفسه منهجاً متطوراً للعيش العائلي الحضري. يستفيد السكان من صالة حفلات مفروشة مع مطبخ فاخر، ومرافق اللياقة البدنية المخصصة، والمرافق المصممة بعناية للأطفال بما في ذلك ملعب خارجي وغرفة لعب داخلية. توفر غرفة الدراسة المشتركة استجابة لاحتياجات المحترفين العاملين بالعمل البعيد المتطور، بينما تعكس مرافق PetPlace وتخزين الدراجات أولويات نمط الحياة التي غالباً ما يتم إغفالها في التصميم السكني البرازيلي. توفر المصاعد المزدوجة وبنية المراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة عمليات يومية سلسة وأماناً.

تشمل بيانات الاستدامة أنظمة خزانات تجميع مياه الأمطار، والقياس الفردي للخدمات، وإضاءة LED بمستشعرات الحركة في جميع المناطق المشتركة — ميزات تترجم إلى انخفاضات قابلة للقياس في التكاليف التشغيلية وتتوافق مع توقعات ESG الدولية التي يقدرها المستثمرون الحذرون بشكل متزايد.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد.

الموقع وأسلوب الحياة في Trindade، Florianópolis

تحتل Trindade موقعاً مميزاً في النسيج الحضري لـ Florianópolis — حي سكني تقليدي يتمحور حول حرم جامعة Santa Catarina الفيدرالية، مما يولد طلباً ثابتاً على الإيجار من أعضاء هيئة التدريس والأكاديميين الزائرين وطلاب الدراسات العليا. يوفر الموقع قرباً من شواطئ الجزيرة الشرقية ومناطق الأعمال القارية، مع رصيف Beira-Mar Norte المائي على بعد لحظات. هذه الازدواجية — الاستقرار الأكاديمي المقترن بأسلوب حياة مدينة الشاطئ — تخلق ملف تعريف إيجاري مقنعاً للإيجار طويل الأجل والقصير الأجل للمسؤولين.

بسعر R$ 1.047.771، تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج تأشيرة الذهب البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مساراً واضحاً للإقامة للمستثمرين الدوليين. يضع الجمع بين الاستيطان الفوري وأساسيات الحي الراسخة والتصميم المستدام هذا كحيازة استراتيجية: أصل ملموس في سوق محدود العرض، مع خيار الاستخدام الشخصي أو تحسين دخل الإيجار أو التقدير المستقبلي مع استمرار Florianópolis في مسارها كعاصمة ساحلية الأكثر قابلية للعيش في البرازيل.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الخاصية ضمن برنامج الإقامة الدائمة البرازيلي VIPER، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال استثمار العقارات. يمثل Residencial Inês de Castro: منزل فاخر مع حديقة خاصة في Trindade في Trindade، Florianópolis فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.