SALT Praia Brava: إقامة فاخرة في إيتاجايه

إقامة ساحلية معاصرة تقع في التقاطع بين النشاط التجاري في إيتاجايه والحصرية الطبيعية لـ Praia Brava. سيتم تسليمها كاملة الجاهزية في 2026 مع الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية والاتصال بين المدينتين.

عن هذه الشقة

تمثل هذه الإقامة بمساحة 73.35 م² ضمن مشروع SALT Praia Brava نقطة دخول مدروسة إلى أحد أكثر الأسواق الساحلية تمييزاً في سانتا كاتارينا. يتميز التصميم ثنائي الغرف بفراغ مرتبط بالحمام، ومطبخ متكامل مع مناطق المعيشة، وشرفة خاصة مزودة بشواية الفحم—مصممة للمستثمر الذي يقدر التخطيط الفعال للفراغ دون الإضرار بجودة المعيشة.

يوفر المشروع الذي يبلغ 22 طابقاً 56 شقة موزعة على مساحة 11,024 م²، مع طابقي ترفيه مخصصين يضمان حمامات للبالغين والأطفال، وشرفة علوية، ومركز لياقة، ومساحات ترفيهية فاخرة. يتم تسليم كل إقامة مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل، مما يلغي العبء المالي لأعمال الإصلاح ويسرع من جاهزية الإيجار. البنية التحتية المستدامة—جمع المياه الممطرة، أنظمة الإضاءة LED، توفير شحن المركبات الكهربائية—تضع الأصل في موضع يتوافق مع التوقعات التنظيمية والمستأجرة المتطورة.

من المقرر أن يتم الانتهاء في يونيو 2026. يوفر المطور شروط دفع منظمة تمتد إلى 100 شهر، مما يوفر المرونة في الاستحواذ للمشترين الدوليين الذين يتنقلون عبر تعرض العملات والجداول الزمنية لنشر رأس المال.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، نظام المياه الساخنة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Praia Brava، إيتاجايه

تحتل Praia Brava موضعاً فريداً ضمن ممر إيتاجايه-بالنيريو كامبوريو: مخزون محدود، تقدير ثابت، والقرب من ميناء إيتاجايه—مركز استراتيجي للتجارة الدولية والخدمات اللوجستية. يضمن موقع الممتلكات على شارع Osvaldo Reis Binário المستقبلي وصولاً سلساً إلى المراكز التجارية في المدينتين ومناطق تناول الطعام والبنية التحتية للنقل. بالنسبة للمستثمر، يترجم هذا إلى خيارات المستأجر: عمليات نقل الشركات، العطلات الموسمية، والمحترفين الرقميين الذين يسعون إلى المرونة الساحلية.

بـ R$1,521,484، تتأهل الإقامة لبرنامج Brazil Golden Visa (VIPER) في البرازيل، مما يوفر مسارات الإقامة للمواطنين غير الأوروبيين الذين يسعون إلى التنويع في أمريكا اللاتينية. يظل أداء الإيجار قصير الأجل في Praia Brava قوياً، مدفوعاً بالعرض الساحلي المحدود والطلب المستمر طوال السنة من ساو باولو والأسواق الدولية. هذا ليس استحواذاً تكهنياً—إنه لعبة محسوبة على تقارب البنية التحتية والحافز التنظيمي وعلاوة الندرة في سوق أثاب تاريخياً رأس المال الصبور.

الاستثمار والإقامة

تتأهل هذه الممتلكات لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER في البرازيل، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار إلى الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل SALT Praia Brava: إقامة فاخرة في إيتاجايه في Praia Brava، إيتاجايه فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.