برج الياقوت الأزرق: شقق فاخرة بواجهة زجاجية بانورامية في Centro

بيان معماري يرتفع 215 متراً على Avenida Brasil. يعيد برج الياقوت الأزرق تعريف الحياة العمودية بواجهات زجاجية من الأرضية إلى السقف، عزل صوتي متقدم، وساحة ترفيهية على السطح تبلغ 2,300 م² — مصممة للمستثمر الذي يسعى لنمط حياة متميز وإرث دائم.

تفاصيل العقار

النوع: شقة سكنية

غرف النوم: 4

دورات المياه: 3

المساحة: 146.52 م²

مواقف السيارات: 3

السعر: 4,665,000 ريال برازيلي

الحالة: قيد الإنشاء

عن هذه الشقة

وحدات بأربع غرف نوم تمتد على 146.52 م² من المساحة الداخلية المخطط لها بعناية، تتميز الوحدات بمناطق معيشة متكاملة بالكامل محاطة بواجهات زجاجية متصلة — توفر إطلالات بانورامية عبر أفق Centro والساحل الممتد بعيداً. ثلاث حمامات، بما فيها حمامات ملحقة بنوم مع أرفف مخصصة، تكمل التصميم. أرضيات مرتفعة في المناطق الخارجية، بناء جاف، وبنية تحتية لتركيب شوايات الفحم تعكس التزاماً بالشكل والوظيفة معاً.

العزل الصوتي بين الطوابق والجدران والأبواب والنوافذ يضمن الهدوء على الارتفاع. تكييف هواء مركزي، بنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية على كل مستوى جراج، ونظام تهوية الواجهة يبرزان الهندسة المستقبلية للبرج. يضم البناء 59 طابقاً — 55 قابلة للسكن، اثنتان مخصصتان للترفيه، وسطح ملحق — بيئة مشتركة مؤتمتة بالكامل مكيفة الهواء بمساحة 2,311.74 م². من المقرر الانتهاء منه في عام 2027.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Centro، Balneário Camboriú

تبقى Avenida Brasil العنوان الأكثر طلباً في Balneário Camboriú، وتثبت موقعها كمرساة للتوسع العمودي للمدينة وتجتذب رأس المال الدولي بوتيرة متسارعة. يضع ملف برج الياقوت الأزرق بارتفاع 215 متراً ضمن أطول المشاريع السكنية في أمريكا اللاتينية، وهي مميزة تترجم إلى ندرة وسيولة دائمة. توفر منطقة Centro وصولاً فورياً إلى المطاعم الراقية والبيع بالتجزئة الفاخر وشاطئ Praia Central — مع الحفاظ على كثافة البنية التحتية التي تجتذب مشغلي الإيجارات قصيرة الأجل والسكان الدائمين على حد سواء.

بسعر 4,665,000 ريال برازيلي، تتأهل هذه الشقة لبرنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، الذي يوفر الإقامة المعجلة للمستثمرين الأجانب. تتفوق عوائد الإيجار في Balneário Camboriú — مدفوعة بالسياحة على مدار العام والطلب التنفيذي — باستمرار على المقاييس الإقليمية. يقدم السجل الحافل لـ FG Empreendimentos، إلى جانب الأصالة المعمارية للبرج وجدول التسليم، حالة مقنعة لحفظ رأس المال وتقديره في أحد أكثر الأسواق الساحلية ديناميكية في أمريكا الجنوبية.

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الإقامة الدائمة البرازيلي VIPER، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً نحو الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل برج الياقوت الأزرق: الشقق الفاخرة بواجهة زجاجية بانورامية في Centro في Balneário Camboriú فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.