Timeless by Arrka: شقق فاخرة مع حمام سباحة على السطح في Centro

شقة بنتهاوس بمساحة 143 م² تتصدر مركز Balneário Camboriú، حيث يلتقي الابتكار المعماري بأكثر أسواق الساحل تطوراً في البرازيل. هذا هو العيش العمودي بمعناه الحقيقي—حرفياً ومجازياً—مع إمكانية الوصول إلى حمام السباحة الدوار على السطح وأهلية الحصول على التأشيرة الذهبية.

عن هذه الشقة

يعيد بنتهاوس Timeless by Arrka تعريف الحياة الساحلية المعاصرة من خلال 143 متراً مربعاً من المساحة المصممة بعناية فائقة. أربع غرف نوم وخمس حمامات موزعة عبر تصميم يتميز بارتفاعات سقف تبلغ 3.24 متر ونظام واجهة Balcon Juliet Glass المملوك للشركة—توقيع معماري يفيض الداخل بالضوء الطبيعي مع الحفاظ على الكفاءة الحرارية. يتوج البنتهاوس المشروع بإمكانية وصول حصرية إلى الشرفة، مع حمام سباحة دوار واسبا ومحطة شواء بالفحم مصممة للترفيه على الارتفاع.

تعكس الانتهاءات الداخلية الفلسفة الحداثية للمشروع: أرضيات بلاط الخزف في جميع أنحاء الفضاء، تفاصيل جبس متكاملة، والبنية التحتية لأتمتة المنزل الكاملة. تم تصميم المطبخ لتحقيق الأداء العالية في الطهي، مع تجهيزات لتكييف الهواء المنفصل والتدفئة بالغاز وأنظمة القياس الفردية. تضمن الأقفال البيومترية الرقمية ودمج فيديو الإنترفون الخصوصية والأمان. تم تحديد كل عنصر—من البنية التحتية للمياه الساخنة إلى العمود الفقري للإنترنت اللاسلكي—لتوفير التطور الجاهز للاستخدام.

يضم Timeless by Arrka 35 وحدة سكنية فقط عبر 32 طابقاً، مع ثلاث مستويات ترفيهية متميزة. يستضيف Lux Rooftop—الأول من نوعه للمطور Alvin Bauer—حمام سباحة للبالغين وحمام سباحة مدفأ وحانة على السطح. وفي الأسفل، تقدم مستويات Celebration و Wellness و Zen Lounge منتجعاً صحياً ومساحات غورميه وغرفة ألعاب وبيئات اجتماعية منتقاة. تؤكد محطات شحن السيارات الكهربائية الثلاث وتخزين الدراجات والوصول المباشر لزوار الشاطئ التزام المشروع بالعيش الحضري المعاصر. هذا ليس مجرد شقة—إنها عقار عمودي.

المرافق والميزات

تكييف مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Centro، Camboriú

يمثل Centro في Balneário Camboriú أكثر أسواق الإقامة الفاخرة ديناميكية في البرازيل. يقع Timeless by Arrka على Avenida Alvin Bauer في المركز الجاذب للمدينة من البنية التحتية التجارية والثقافية والترفيهية. تتمتع المنطقة بقرب من Praia Central وممرات البيع بالتجزئة الراقية ونصب Cristo Luz—مع الحفاظ على المشي والكثافة السكانية التي يعطيها المستثمرون الدوليون أولوية متزايدة. يستمر الأفق العمودي في Balneário Camboriú في جذب رأس المال من São Paulo وبوينس آيرس والأسواق الأوروبية التي تسعى للتنويع الساحلي.

بسعر R$4,250,000، تندرج هذه الشقة تحت برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER)، مما يوفر مسارات إقامة للمستثمرين غير الأوروبيين. يبقى سوق الإيجار قصير الأجل في المدينة قوياً، حيث تحقق الشقق البنتهاوس في المشاريع الفاخرة معدلات احتلال تتجاوز 70 في المائة خلال موسم الذروة. يضع التسليم في 2024 لـ Timeless by Arrka المشترين الأوائل لالتقاط العائد الإيجاري الفوري مع الاستفادة من ندرة المشروع—35 وحدة في سوق يتجاوز فيها الطلب العرض باستمرار. هذا استحواذ استراتيجي في سوق يدخل مرحلته التالية من النضج.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقارات تحت برنامج التأشيرة الدائمة البرازيلي (VIPER)، الذي يوفر للمستثمرين المؤهلين مسار الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل Timeless by Arrka: شقق فاخرة مع حمام سباحة على السطح في Centro في Centro، Camboriú فرصة جذابة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.