فيلا تشيليمونتانا: سكن فاخر في أجرونوميكا

سكن معاصر بثلاث غرف نوم ضمن مجمع بناءين، تم تسليمه مفتاح في اليد في 2023. يقع في أجرونوميكا، على مقربة من أجمل السواحل في الجزيرة، مع وسائل راحة شاملة وأهلية التأشيرة الذهبية.

حول هذه الشقة

هذا السكن بمساحة 102 م² في Residencial Villa Celimontana يوفر نقطة دخول مميزة إلى سوق العقارات الاستثماري في فلوريانوبوليس. يكمل التصميم ثلاثي الغرف نومين حماماً كاملين وتكييف هواء مركزي في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن الراحة على مدار السنة في مناخ الجزيرة شبه الاستوائي. تتوفر وحدات مختارة مع أثاث جزئي، مما يوفر احتلالاً فورياً للمستثمرين الذين يسعون لنشر إيجار مفتاح في اليد.

يتكون المجمع من برجين، يخدم كل منهما نظام مصاعد مزدوج وأمان على مدار 24 ساعة مع البنية التحتية المراقبة المتكاملة. يستمتع السكان ببرنامج وسائل راحة واسع: حمامي سباحة مزدوجان (للبالغين والأطفال)، حمام سباحة داخلي مدفأ مع حمام بخار، مركز لياقة بدني مع غرفة تدليك مخصصة، ومناطق ترفيهية للشباب تشمل ملعب رياضي صغير وغرفة ألعاب مع منطقة كرة قدم. سوق منزلي وقاعات حفلات وحديقة زن منسقة تكمل العروض.

تم تسليمه في 2023، يتأهل العقار لبرنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER) بـ 2,126,499 ريال برازيلي، مما يضعه كاستحواذ نمط حياة وممر إقامة للمستثمرين الدوليين.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في أجرونوميكا، فلوريانوبوليس

تحتل أجرونوميكا موقعاً استراتيجياً ضمن النواة الحضرية لفلوريانوبوليس، وتوفر القرب من شواطئ الجزيرة الشرقية مع الحفاظ على الوصول إلى البنية التحتية التجارية والثقافية للعاصمة. شهدت الحي تقديراً متسقاً يدفعه قابليته المشي، والطابع السكني المرسخ، والاتصال بحي Centro والشبكة السريعة الساحلية للجزيرة.

للمستثمرين، يقدم العقار إمكانية دخل مزدوج: أداء الإيجار قصير الأجل خلال موسم الذروة الممتد في فلوريانوبوليس (ديسمبر حتى مارس) والإيجارات المؤسسية متوسطة الأجل التي تستهدف قطاعات التكنولوجيا والمالية المتنامية في المدينة. تحسن أهلية VIPER في هذا مستوى السعر السيولة لرأس المال الدولي، في حين يزيل تاريخ التسليم في 2023 مخاطر البناء بالكامل. تمثل فيلا تشيليمونتانا قيمة مقنعة ضمن جزء السكن المعاصر في فلوريانوبوليس.

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً نحو الإقامة البرازيلية من خلال استثمار العقارات. فيلا تشيليمونتانا: سكن فاخر في أجرونوميكا في أجرونوميكا، فلوريانوبوليس يمثل فرصة مقنعة في أحد أكثر الأسواق ديناميكية في البرازيل.