Architektonisches Luxusdomizil zum Verkauf in Villa Marinero Cacupé, Florianópolis

<p>Eine wirklich einzigartige architektonische Residenz, entworfen von Pimont Arquitetura, mit Panoramablick über die Nordbucht von Florianópolis, nachhaltiger Technologie und nahtloser Verbindung mit der Natur im exklusiven Villa Marinero Condominium in Cacupé.</p> <p>Immobilienbeschreibung</p> <p>Diese außergewöhnliche Residenz liegt in einem der begehrtesten Wasserfrontquartiere von Florianópolis und definiert zeitgenössischen Luxus neu durch Architektur, Nachhaltigkeit und eine tiefe Verbindung mit der umliegenden Landschaft.</p> <p>Das Anwesen befindet sich im exklusiven Villa Marinero Condominium in Cacupé und wurde von dem renommierten brasilianischen Architekturbüro Pimont Arquitetura entworfen.

Es wurde international für seinen innovativen Ansatz bei der Integration von Architektur und Natur ausgezeichnet.</p> <p>Im Gegensatz zu vielen Luxusimmobilien, die die Grundstücksfläche maximieren, wurde diese Immobilie konzipiert, um das natürliche Gelände, die einheimische Vegetation und bestehende Felsformationen zu bewahren. Über der Landschaft erhöht, scheint die Residenz über dem Grundstück zu schweben und schafft eine beeindruckende architektonische Aussage, während sie ungehinderte Blicke über die Nordbucht, die Inseln von Ratones, Santo Antônio de Lisboa und die ikonische Brücke Hercílio Luz einfängt.</p> <p>Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich privat, ruhig und tief mit seiner Umgebung verbunden anfühlt.</p> <p>Im Zentrum der Residenz befindet sich ein dramatischer schwebendes Wohnpavillon, das sich etwa vier Meter über dem Bodenniveau befindet.

Bodentiefe Öffnungen rahmen die Bucht ein und füllen das Innere mit natürlichem Licht, während das offene Design einen nahtlosen Fluss zwischen Wohn-, Ess-, Küchen- und Entertainmentbereichen schafft.</p> <p>Ein separates Gästepavillon beherbergt zwei private Suiten und bietet Komfort und Privatsphäre für Familie und Besucher.</p> <p>Die Immobilie verbindet raffinierte Architektur mit fortschrittlichen Nachhaltigkeitssystemen, darunter Solarenergieerzeugung, Solarwasserheizung, Regenwassernutzung, Ozon-behandelte Wasserwiederverwendungssysteme und passive Klimakontrollstrategien, die den Energieverbrauch erheblich reduzieren und gleichzeitig das ganze Jahr über maximalen Komfort bieten.</p> <p>Dies ist nicht einfach ein Luxusdomizil.

Es ist eine seltene architektonische Immobilie, die einen Lebensstil rund um Design, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine der schönsten Aussichten in Florianópolis bietet.</p> <p>Immobilienmerkmale<br />Standort<br />Villa Marinero Condominium<br />Cacupé, Florianópolis<br />Gesicherte Gated Community<br />Prestigeträchtige Wohnlage<br />Panoramablick über die Nordbucht<br />Grundstück und Gebäude<br />Private Grundstücksfläche: 542,48 m²<br />Wohnfläche: 339,95 m²<br />Fertiggestellt 2019<br />Habite-se erteilt und registriert<br />Unterkunft<br />3 Schlafzimmer<br />3 Suiten<br />4 Badezimmer<br />Offenes Wohnpavillon<br />Gourmet-Küche<br />Essbereich<br />Waschküche<br />Speisekammer<br />Begehbarer Kleiderschrank<br />Außenbereiche<br />Landschaftlich gestaltete Gärten<br />Mehrere Terrassen<br />Außenunterhaltungsbereiche<br />Erhaltenes natürliches Gelände<br />Native Felsformationen<br />Nachhaltigkeit und Technologie<br />Photovoltaik-Solarenergiesystem<br />Solarwasserheizung<br />Regenwassernutzungssystem<br />Ozonwasseraufbereitung<br />Natürliche Querlüftung<br />Passive Sonnenschattierungssysteme<br />Energieeffizientes Design<br />Parken<br />Überdachte Garage<br />Service- und Lagerbereiche<br />Investitionspotenzial</p> <p>Luxusimmobilien in Cacupé profitieren weiterhin von starken langfristigen Fundamenten, die durch begrenztes Wasserfrontland, strenge Umweltschutzbestimmungen und steigende Nachfrage sowohl brasilianischer als auch internationaler Käufer angetrieben werden, die Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität suchen.</p> <p>Das, was diese Immobilie wirklich unterscheidet, ist ihre architektonische Bedeutung.

Häuser dieser Klasse sind außergewöhnlich selten und schwer zu replizieren. Moderne Umweltschutzbestimmungen, steigende Baukosten und die Knappheit von Premium-Aussichtsparzellen bedeuten, dass Immobilien, die preisgekrönte Architektur, nachhaltige Technologien und Panoramablick auf die Bucht kombinieren, immer schwerer zu finden sind.</p> <p>Für Käufer, die eine Prestige-Residenz in Florianópolis suchen, stellt diese Immobilie die Möglichkeit dar, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu erwerben, anstatt einfach ein weiteres Luxusdomizil zu kaufen.</p> <p>Gebühren für Condominium und Immobilie<br />Condominium-Gebühr: R$ 1.716,56 pro Monat<br />IPTU: R$ 5.651,84 pro Jahr<br />Warum bei Rocks Investments kaufen?</p> <p>Rocks Investments spezialisiert sich auf die Unterstützung brasilianischer und internationaler Käufer beim Erwerb außergewöhnlicher Immobilien in Santa Catarina.</p> <p>Unsere Kunden profitieren von:</p> <p>Lokale Marktexpertise, die über ein Jahrzehnt in Florianópolis entwickelt wurde<br />Unabhängige Beratung während des gesamten Erwerbsprozesses<br />Zugang zu vertrauenswürdigen Rechts- und Due-Diligence-Fachleuten<br />Unterstützung für internationale Käufer, die von Ausland aus kaufen<br />Unterstützung bei brasilianischen Bankangelegenheiten, CPF-Registrierung und aufenthaltsrechtliche Prozesse<br />Zugang zu exklusiven Luxus- und Investitionsmöglichkeiten in ganz Florianópolis und Santa Catarina</p> <p>Ob Sie eine Hauptresidenz, ein Feriendomizil, eine Umzugsimmobilie oder eine langfristige Investition kaufen, Rocks Investments bietet umfassende Unterstützung, um ein sicheres und nahtloses Erwerbserlebnis zu gewährleisten.</p> <p>Kontaktieren Sie Rocks Investments noch heute, um eine private Besichtigung zu arrangieren, und entdecken Sie, warum Cacupé eines der begehrtesten Luxus-Wohnziele in Brasilien bleibt.</p>