Miragio Cacupé: Luxusapartment in Florianópolis

Eine Residenz mit drei Suiten in einer der begehrtesten Küstenenklaven von Florianópolis, wo architektonische Raffinesse auf geschützte Naturschönheit und nachhaltige Kapitalwertsteigerung trifft.

Immobilienmerkmal

Typ: Apartment Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Fläche: 165,98 m² Parkplätze: 2 Preis: R$ 2.729.540 Status: Bezugsfertig

Über dieses Apartment

Diese 165,98 m² große Residenz in Tower 5 verkörpert zeitgenössisches Design für den anspruchsvollen Investor. Drei großzügige Suiten prägen ein Raumkonzept, das für natürliches Licht und räumliche Fluidität optimiert wurde, mit großformatigen Porzellanfliesen und automatisierten Jalousien durchgehend. Vollständige Klimatisierungsanlage, Schallschutz und umfassende Abdichtung entsprechen den Baustandards dieser Adresse.

Zwei private Parkplätze und ein Balkon der Hauptsuite erweitern den Funktionsraum. Das Ensemble bietet eine kuratierte Ausstattung: Fitnesscenter, Coworking-Space, Veranstaltungsraum mit ausgestatteter Küche sowie dedizierte Zonen für Haustiere und Kinder. Der Zugang ist kontrolliert und gewährleistet die Privatsphäre, die auf dieser Ebene der Küstenclientèle erwartet wird.

2024 fertiggestellt, qualifiziert sich die Immobilie für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und positioniert sich als Lifestyle-Akquisition und strategischer Residenzweg für internationale Investoren.

Ausstattung & Features

Schallschutz, BBQ-Balkon, Klimaanlage, Aufzug, Warmwassersystem, Suite mit Balkon, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Cacupé, Florianópolis

Cacupé liegt in einer geschützten Nische an der Nordbai von Florianópolis—ein dünn besiedelter Korridor mit Sonnenuntergangsvistas, reifem Bewuchs und Nähe zu Florianópolis' etabliertester Infrastruktur. Das Viertel liegt äquidistant von Jurerê Internacionals Strandclubs und Santo Antônio de Lisboás historischem Hafenviertel, mit direktem Zugang zum Finanzzentrum der Stadt und internationalen Privatschulen.

Kapitalflüsse begünstigen diesen Mikromarkt konsistent: begrenzte Entwicklungsflächen, stabile Eigentümerprofile und anhaltende Nachfrage von brasilianischen Führungskräften und europäischen Familien, die nach Santa Catarina umziehen. Mietrenditen für möblierte Einheiten bleiben robust, gestützt durch Firmenmietverträge und saisonale Nachfrage aus dem südlichen Kegel.

Für Investoren, die in Brasiliens Premium-Küstensegment mit Residenzoptionalität Exposition suchen, stellt Cacupé eine der liquidesten und verteidigungsfähigsten Positionen der Insel dar.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Daueraufenthaltsprogramm und bietet anspruchsberechtigten Investoren einen Weg zu brasilianischer Residenz durch Immobilieninvestition. Miragio Cacupé in Cacupé, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem von Brasiliens dynamischsten Märkten dar.