Costa Leste: Premium Residence in Ingleses

Eine schlüsselfertige Dreizimmer-Residenz in Ingleses, 200 Meter von der Küste entfernt und konzipiert sowohl für die Eigennutzung als auch für strategische Mietrenditen in einem der zugänglichsten Strandviertel von Florianópolis.

Über Dieses Apartment

Diese 106,53 m² große Residenz im Costa Leste Condominium befindet sich im zweiten Stock eines sicheren, aufzugbedienten Gebäudes in der Rua Abel Álvares Cabral. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer – einschließlich einer Master Suite – sowie ein Badezimmer und ein Servicebadezimmer. Eingebaute Kleiderschränke, zentrale Klimaanlage und eine vollständig möblierte Ausstattung gewährleisten sofortige Eigennutzung oder Mietbereitschaft.

Der Grundriss priorisiert Naturlicht und funktionale Raumaufteilung: eine moderne Küche mit integrierten Geräten, einen Empfangsbereich zum Unterhalten von Gästen und einen privaten Balkon, der den Wohnraum erweitert. Die Residenz umfasst einen Garagenplatz und einen Hobbyraum für zusätzliche Lagerung. Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool und einer gemeinschaftlichen Grillterrasse auf dem Grundstück des Kondominium.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Ingleses, Florianópolis

Ingleses bleibt eines der etabliertesten Strandviertel von Florianópolis und verbindet ganzjährigen Wohnungsreiz mit robustem Tourismus in der Hochsaison. Die Nähe der Immobilie – 200 Meter zur Küstenlinie – positioniert sie innerhalb der Gaivotas Mikroregion, ein Teilmarkt, der für seine Fußgängerfreundlichkeit zu Restaurants, Surfschulen und Einzelhandelinfrastruktur bekannt ist.

Das Viertel zieht sowohl nationale als auch internationale Besucher während der Hochsaison an und unterstützt Mietrenditen, während Off-Season-Auslastung durch lokale Nachfrage gestützt wird.

Zum Preis von R$ 890.000 liegt die Residenz knapp unter der R$ 1 Million Schwelle für Brasiliens Golden Visa Programm und bietet gleichzeitig überzeugende Wertpropositionen für Investoren, die Mieteinkommendiversifikation oder ein Küstenpied-à-terre suchen. Die schlüsselfertige Ausstattung eliminiert Renovierungszeiträume, und die Ausstattungssuite des Kondominium steigert das Mietmarketingpotenzial.

Für Käufer, die Liquidität und unmittelbare Cashflow priorisieren, bietet Costa Leste einen strategischen Einstiegspunkt in den widerstandsfähigen nördlichen Strandkorridor von Florianópolis.