Le Blanc Residence: Luxusvilla mit Infinity-Pool in Praia Brava

Ein seltenes Strandgrundstück in Praia Bravas exklusivster Lage. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, 210 Quadratmeter zeitgenössische Architektur und direkter Zugang zu einer der begehrtesten Küstenlinien Santa Catarinas.

Über diese Immobilie

Le Blanc Residence setzt neue Maßstäbe für das Küstenleben in Itajaí. Diese 210-m²-Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Fokus auf Privatsphäre und Raffinesse gestaltet. Die Master Suite bietet eine Hydromassage-Badewanne und öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Holzkohlegrill – ideal für intime Zusammenkünfte oder ruhige Abende mit Blick auf den Atlantik.

Fünf Badezimmer, zentrale Klimaanlage und vier dedizierte Parkplätze gewährleisten, dass die Immobilie genauso funktional ist wie ästhetisch ansprechend.

2023 von RV Empreendimentos fertiggestellt, wird die Residenz vollständig möbliert und nach höchsten Standards ausgestattet übergeben. Die Entwicklung umfasst nur 24 Einheiten auf mehreren Etagen, bedient von drei Aufzügen und unterstützt durch Notstromaggregate. Eine belüftete Fassade reguliert die Temperatur auf natürliche Weise, während Solarpanele und Regenwassernutzungssysteme Betriebskosten und Umweltbelastung reduzieren. Dies ist keine spekulative Bauweise – es ist ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort bezugsfertig oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Infinity-Pool für Erwachsene, Kinderbecken, Pool-Bar mit Grillanlage, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Spa mit Sauna, Spielzimmer und zwei Veranstaltungsräume. Ein dediziertes Kinderspielzimmer, Fahrradlagerung und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen spiegeln das zukunftsorientierte Designkonzept der Anlage wider. Die bewachte Anlage wird rund um die Uhr überwacht und verfügt über Portierservice und Vor-Ort-Verwaltung.

Ausstattung & Merkmale

Zentralanlage Klimaanlage, Aufzug, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Praia Brava, Itajaí

Praia Brava ist Itajaís exklusivster Wohnbereich – ein schmaler Küstenkorridor, wo atlantische Wellen auf unberührten Atlantischen Regenwald treffen. Die Nachbarschaft zieht ein anspruchsvolles Publikum an: brasilianische Manager, europäische Zweithausbesitzer und Familien, die Privatsphäre ohne Isolation suchen. Die Infrastruktur ist modern, der Strand ist zu Fuß erreichbar, und die Gemeinde bleibt bewusst dünn besiedelt. Dies ist nicht Massentourismus; es ist kuratiertes Küstenleben.

Zum Preis von R$ 7.564.859 qualifiziert sich diese Villa für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet ausländischen Staatsangehörigen ständigen Wohnsitz. Das Baujahr 2023 der Immobilie, die Premium-Ausstattung und die Seltenheit innerhalb einer 24-Einheiten-Entwicklung positionieren sie sowohl als Lifestyle-Erwerb als auch als strategische Absicherung gegen Währungsvolatilität.

Mietrenditen in Praia Brava bleiben das ganze Jahr über robust, unterstützt durch inländische und internationale Nachfrage nach hochspezifizierten Strandimmobilien. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein fertiggestelltes, einkommensgenerie rendes Objekt in einem der widerstandsfähigsten Mikromärkte Südbrasilien zu erwerben.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm für ständigen Wohnsitz, das berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen bietet. Le Blanc Residence: Luxusvilla mit Infinity-Pool in Praia Brava in Praia Brava, Itajaí stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.