Porto da Lagoa: Ultra-Luxus-Residenz mit Lagunenblick in Lagoa da Conceição

Eine seltene architektonische Meisterleistung in einem der begehrtesten Gated Communities von Santa Catarina. Diese 408 m² große Residenz vereint deutsche Ingenieurskunst mit der natürlichen Schönheit der Lagoa da Conceição.

Immobilien Details

In einer diskreten Wohnanlage mit 38 Häusern in Porto da Lagoa gelegen, bietet diese zweistöckige Residenz einen spektakulären Blick auf die Lagoa da Conceição von ihrer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus führt in eine lichtdurchflutete Eingangshalle, die zu einem integrierten Wohn- und Esszimmer mit Strahlungsheizung und verdeckter Klimakontrolle führt.

Die exklusive Küche mit maßgefertigten Schränken und eingebautem Grill fließt nahtlos auf eine Außenterrasse unter einer Angelim-Steinlaube mit Glaskuppel – ideal für ganzjährige Unterhaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein privates Büro mit Maßmöbeln, das zu einem vierten Schlafzimmer umgenutzt werden kann, und eine interne Wäscherei mit direktem Zugang zum hinteren Garten. Im Obergeschoss bietet die 22 m² große Hauptsuite ein separates Ankleidezimmer, Fußbodenheizung und privaten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen über eingebaute Schränke und individuelle Klimazonen. Ein großzügiger Balkon im Erdgeschoss, verkleidet mit Itauba-Hartholz, bietet ganztägige Sonne und freie Lagunenblicke.

Die 2015 nach deutschen Standards konzipierte Residenz verfügt über WEIKU-PVC-Doppelverglasung mit thermoacustischer Isolierung, motorisierte Jalousien und App-gesteuerte Hausautomation. Das 542 m² große Grundstück bietet Platz für vier Fahrzeuge, einschließlich zwei überdachter Stellplätze, und bietet ausreichend Platz für einen privaten Pool. Eine 3.000-Liter-Zisterne unter der Erde gewährleistet Wasserautarkie.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimaanlage, Gourmet-Bereich (Grill), Warmwassersystem, privater Garten.

Standort & Lebensstil in Lagoa da Conceição, Florianópolis

Porto da Lagoa zählt zu den elegantesten Adressen von Florianópolis – ein exklusives Refugium mit nur 38 Residenzen, wenige Minuten von den gefeiertsten Stränden der Insel entfernt. Ein privater Weg führt direkt zum Joaquina, während die kosmopolitische Energie von Lagoa da Conceição – mit ihren Restaurants am Wasser, Kunsthandwerksmärkten und internationalen Schulen – nur zwei Minuten zu Fuß entfernt ist.

Das Viertel bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit mit 24-Stunden-Sicherheit, grünen Gemeinschaftsflächen und Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen.

Für internationale Investoren qualifiziert sich diese Immobilie für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet einen strategischen Weg zur Residenz durch Immobilieneigentum. Mit makellos organisierten Dokumenten und einer Lage mit zeitlosem Reiz verkörpert diese Residenz sowohl ein Familienerbe als auch einen liquiden Vermögenswert in einem der dynamischsten Märkte Südamerikas.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm zur permanenten Residenz und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieneigentum. Porto da Lagoa: Ultra-Luxus-Residenz mit Lagunenblick in Lagoa da Conceição stellt eine attraktive Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.