Premium-Apartment mit Infinity-Pool in Florianópolis

Eine schlüsselfertige Investition in Cachoeira do Bom Jesus — positioniert für Performance im Kurzzeitmietbereich in einem der am schnellsten wertsteigernden nördlichen Korridore von Florianópolis. 2024 wurde eine Bruttorendite von 7,5% erzielt.

Immobiliendetails

Typ: Apartment

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Fläche: 65 m²

Preis: R$ 850.000

Status: Bezugsfertig

Über Dieses Apartment

Dieses 65 m² große Apartment bietet eine überzeugende Gelegenheit für Investoren, die unmittelbare passive Einnahmen in einem Hochnachfrage-Küstenmarkt anstreben. Die Einheit verfügt über eine doppelte Deckenhöhe, die das Innere mit natürlichem Licht durchflutet, zwei Schlafzimmer, die Platz für bis zu vier Gäste bieten, und einen privaten Balkon mit Grillanlage — eine wichtige Ausstattung für den Kurzzeitmietmarkt. Die Immobilie ist vollständig möbliert mit zeitgemäßen Finishes, schlüsselfertig und plattformbereit.

Bewohner profitieren von einer umfassenden Eigentümeranlage mit einem Infinity-Pool mit Meerblick, Co-Working-Space und einer Sports Bar — Annehmlichkeiten, die das Gasterlebnis erheben und Premium-Tagespreise rechtfertigen. Das Einzelhandelsangebot im Erdgeschoß schafft urbane Vitalität, während die Lage an der Hauptstraße des Viertels Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Ein Parkplatz ist inbegriffen.

Die Immobilie liegt 800 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des Cachoeira-Wanderwegs, mit Nähe zu Canasvieiras, Ponta das Canas und Praia Brava. Die umliegende Gegend bietet etablierte Strandlokale und direkten Zugang zu Sapiens Park, einem Technologie- und Business-Hub, der ganzjährige Auslastung sichert.

Ausstattung & Merkmale

Balkon-Grill, Designer-Finishes, Aufzug, Gourmet-Bereich (Grill), Warmwassersystem, Smart-Home-System, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus entwickelt sich zu einer strategischen Investitionszone im Norden von Florianópolis, angetrieben durch Infrastrukturentwicklung, Nähe zu Sapiens Park und anhaltende internationale Nachfrage. Die Positionierung des Viertels zwischen etablierten Strandgemeinden und dem Technologie-Korridor der Insel schafft einen einzigartigen Wertvorschlag für Mietperformance.

2024 erzielte diese Einheit eine Bruttorendite von 7,5% — eine Zahl, die sowohl operative Effizienz als auch die Aufwärtsdynamik der Region widerspiegelt.

Für Investoren, die Portfoliodiversifizierung mit sofortigem Cashflow anstreben, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: schlüsselfertige Operationen, institutionelle Ausstattung und Zugang zu einem der liquidesten Küstenmärkte Brasiliens. Der Preispunkt positioniert das Objekt als zugänglichen Einstieg in Florianópolis Immobilien mit Potenzial für Kapitalwertsteigerung, während der nördliche Korridor weiter reift.