Premium Architekturhaus mit Innengarten in Florianópolis

Eine 216 m² Minimalresidenz in Ingleses, wo Sichtbeton auf botanische Gelassenheit trifft — drei Schlafzimmer, zwei flexible Studios und ein Innengarten, der jeden Geschoss mit Leben erfüllt.

Immobiliendetails

Typ: Haus

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Fläche: 216 m²

Parkplätze: 2

Preis: R$ 1.700.000

Status: Bezugsbereit

Über dieses Haus

Dies ist kein Haus für diejenigen, die nur Raum bewohnen — es ist Architektur als tägliche Erfahrung. Die 2025 fertiggestellte Residenz präsentiert 216 m² disziplinierten Minimalismus: Sichtbeton, klare Geometrien und einen Innengarten, der sich über beide Stockwerke erstreckt und natürliches Licht und Belüftung in jeden Winkel bringt. Das Ergebnis ist eine atmende Wohnstätte.

Das Erdgeschoss entfaltet sich als eine einzige, fließende Ebene: offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Gourmet-Terrasse und Außengrill, Gästetoilette und dedizierter Waschraum. Im Obergeschoss verankern drei Schlafzimmer den privaten Bereich — eine Suite, zwei Halbsuiten — flankiert von zwei flexiblen Bereichen, die zur Anpassung konzipiert sind.

Diese Räume können als Gästequartiere, unabhängige Studios oder einkommensgenerierende Kurzzeitmieten dienen — eine strategische Überlegung für Investoren, die operative Flexibilität anstreben.

Mikrozement-Badezimmer mit umgekehrten Duschventilen, Warmwasserleitungen über Boiler und Vorbereitung für Solaranlagen signalisieren einen Bauherrn, der sowohl Handwerk als auch Effizienz beherrscht. Zwei Parkplätze, zentrale Klimaanlage und Nähe zu Stränden, Innenstadt und essentiellen Dienstleistungen vervollständigen das Angebot. Drei Einheiten sind noch verfügbar.

Ausstattung & Features

Zentrale Klimaanlage, Doppelgarage, Warmwassersystem.

Lage & Lifestyle in Florianópolis

Ingleses positioniert sich als eines der zugänglichsten nördlichen Strandviertel von Florianópolis — weniger überlaufen als Jurerê, stärker entwickelt als Santinho. Der Bezirk bietet unmittelbaren Strandzugang, etablierte Infrastruktur und einen Mietmarkt, gestützt durch in- und ausländische Nachfrage. Für Käufer, die Golden Visa anstreben, erfüllt diese Immobilie die Anforderungen des brasilianischen VIPER-Programms ab R$ 1.700.000 und bietet einen Weg zur Residenz neben einem greifbaren, einkommensschaffenden Vermögenswert.

Das Investitionsargument ist dreifach: architektonische Differenzierung in einem Markt dominiert von generischen Entwicklungen, flexibler Grundriss konzipiert für Mietoptimierung und eine Fertigstellung 2025, die Baurisiken eliminiert. Dies ist keine spekulative Erwerbung — es ist strategische Positionierung in einer Stadt, wo designbewusste Bestände selten sind.

Investition & Residenz

Diese Immobilie erfüllt die Anforderungen für Brasiliens VIPER-Daueraufenthaltsprogramm und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Premium Architekturhaus mit Innengarten in Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.