Residencial Inês de Castro: Premium-Haus mit privatem Garten in Trindade

Eine seltene schlüsselfertige Residenz in Trindades modernstem Wohnkomplex — wo akademisches Prestige auf zeitgenössisches Familienleben trifft, mit sofortigem Bezug und Berechtigung für das Goldene Visum.

Immobilieneigenschaften

Typ: Apartment

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Fläche: 143,80 m²

Parkplätze: 1

Preis: R$ 1.047.771

Status: Bezugsfertig

Über dieses Apartment

Diese 144 m² große Residenz mit zwei Schlafzimmern in der Residencial Inês de Castro stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem der etabliertesten Viertel von Florianópolis dar. Die 2020 fertiggestellte Immobilie steht sofort zum Bezug zur Verfügung und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, offene Wohn- und Essbereiche mit Feinsteinzeug-Bodenbelag sowie eine bereits installierte Klimatechnik.

Das Besondere: eine private äußere Terrasse, die den Innenraum erweitert und in einer modernen Hochhaussiedlung die Seltenheit eines Gartenbereichs bietet.

Die Anlage selbst verkörpert einen anspruchsvollen Ansatz zum urbanen Familienleben. Bewohner profitieren von einem möblierten Partyraum mit Gourmet-Küche, dedizierten Fitnessstudios und durchdacht gestalteten Kindereinrichtungen, einschließlich Außenspielplatz und Innenspielhalle. Ein Coworking-Arbeitszimmer beantwortet die wachsenden Anforderungen von Remote-Profis, während PetPlace-Unterkünfte und Fahrradabstellplätze Lebensprioritäten widerspiegeln, die im brasilianischen Wohnungsbau häufig übersehen werden. Doppelte Aufzüge und 24-Stunden-CCTV-Infrastruktur sichern einen nahtlosen Betrieb und maximale Sicherheit.

Die Nachhaltigkeitskriterien umfassen Regenwasserzisternenanlagen, individuelle Zählersysteme und bewegungsgesteuerte LED-Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen — Merkmale, die zu messbar niedrigeren Betriebskosten führen und den internationalen ESG-Erwartungen entsprechen, die von anspruchsvollen Investoren zunehmend geschätzt werden.

Ausstattung & Merkmale

Zentrale Klimaanlage, Aufzug.

Lage & Lebensstil in Trindade, Florianópolis

Trindade nimmt eine besondere Position im urbanen Gefüge von Florianópolis ein — ein traditionelles Wohnviertel, das vom Campus der Bundesuniversität Santa Catarina geprägt wird und eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten von Fakultätsmitgliedern, Gastakademikern und Doktoranden generiert. Die Lage bietet Nähe sowohl zu den östlichen Stränden der Insel als auch zu den kontinentalen Geschäftsvierteln, mit der Uferpromade Beira-Mar Norte in unmittelbarer Nähe.

Diese Dualität — akademische Stabilität verbunden mit Strandstadt-Lebensstil — schafft ein überzeugendes Mietprofil sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Executive-Mieten.

Zum Preis von R$ 1.047.771 erfüllt diese Immobilie die Anforderungen für Brasiliens Goldenes-Visum-Programm (VIPER) und bietet einen klaren Weg zur Residenz für internationale Investoren. Die Kombination aus sofortiger Bezugsfertigkeit, etablierten Nachbarschaftsfundamenten und nachhaltiger Architektur positioniert diese Immobilie als strategische Anlage: ein greifbarer Vermögenswert in einem angespannten Markt mit der Flexibilität zwischen Eigennutzung, Mietertragoptimierung oder zukünftiger Wertsteigerung, während Florianópolis seinen Aufstieg zur lebenswertesten Küstenhauptstadt Brasiliens fortsetzt.

Investment & Residenz

Diese Immobilie erfüllt die Anforderungen für das brasilianische VIPER-Programm zur dauerhaften Ansiedlung und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Residencial Inês de Castro: Premium-Haus mit privatem Garten in Trindade in Trindade, Florianópolis stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.