Cacupé 4 Náutico: Penthouse de Lujo con Muelle Privado en Florianópolis

Un penthouse frente al mar en Cacupé—el enclave costero más exclusivo de Florianópolis—donde el acceso náutico privado, vistas panorámicas del océano e infraestructura de clase mundial convergen en una inversión elegible para Visa de Oro.

Estacionamiento: 1 espacio

Cacupé 4 Náutico Residencial presenta una oportunidad excepcional de adquirir una residencia lista para usar en una de las direcciones costeras más codiciadas del sur de Brasil. Configurado con dos dormitorios y dos baños, la unidad se beneficia de aire acondicionado central, aislamiento acústico y un hobby box privado—estándar en todos los residentes de este desarrollo de finalización 2030 por Viva 4 Empreendimentos, una firma con más de dos décadas de experiencia en construcción a precio de costo.

El penthouse ocupa una posición privilegiada dentro de la Torre Bromélia, una de tres torres residenciales diseñadas para maximizar vistas al océano e integración del estilo de vida náutico. Los residentes disfrutan de acceso directo a un muelle flotante privado, un garaje náutico exclusivo del condominio, y una piscina en la azotea con minibar y terraza. El centro de fitness de 93 m² del desarrollo, estudio de cerveza artesanal, lounge con fogata, y salón de eventos gourmet elevan la oferta más allá de estándares residenciales convencionales.

Los acabados son refinados y funcionales: calefacción central a gas, acceso por ascensor, y un sistema de gestión de residuos enfocado en sostenibilidad incluyendo compostaje orgánico. La propiedad se entrega con un espacio de estacionamiento cubierto, servicio de conserjería 24 horas, y seguridad con cerradura electrónica. Para inversores que busquen personalización, el modelo a precio de costo de Viva 4 permite modificaciones de diseño a medida antes de la finalización.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Calefacción a Gas, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Cacupé, Florianópolis

Cacupé sigue siendo el barrio de lujo más discreto de Florianópolis—un enclave tranquilo de baja densidad limitado por la Bahía del Norte y el corredor SC-401. La ubicación ofrece acceso próximo a la Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa, Floripa Shopping, y el aeropuerto internacional, mientras permanece a minutos de Jurerê Internacional y Praia Brava.

La trayectoria del vecindario se define por la maduración de infraestructura y una creciente concentración de residentes de alto patrimonio neto buscando privacidad y herencia costera.

Con un precio de R$1.120.256, este penthouse califica para el programa Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo una ruta estratégica hacia residencia para inversores internacionales. La ubicación frente al mar, combinada con el estatus de Florianópolis como mercado de alquiler a corto plazo de primer nivel, posiciona el activo para un desempeño de rendimiento atractivo y apreciación de capital a largo plazo.

Con entrega programada para 2030, la adquisición temprana permite a los inversores fijar precios de preconstrucción mientras se benefician del historial establecido del desarrollador y su metodología transparente a precio de costo.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles una ruta hacia residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Cacupé 4 Náutico: Penthouse de Lujo con Muelle Privado en Florianópolis en Cacupé, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.