Casa Familiar de 4 Dormitorios en Rio Vermelho — Comunidad Cerrada con Piscina

<p>Ubicada en el codiciado enclave Ilha do Francês de Red Park en Rio Vermelho, esta residencia de nueva construcción ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, privacidad y seguridad. Emplazada en una comunidad cerrada rodeada de naturaleza, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo manteniéndose convenientemente conectada con las playas, servicios y comodidades de la región norte de Florianópolis.

Rio Vermelho se ha consolidado como uno de los barrios de más rápida apreciación de Florianópolis, con valores de propiedades en aumento de aproximadamente 8.65% año a año según FipeZap (2025). El atractivo del área radica en su equilibrio entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana — está a 15 minutos del aeropuerto internacional, a pocos pasos de restaurantes y tiendas, y rodeado de vegetación.

Los índices de seguridad superan consistentemente el promedio municipal, impulsados por la concentración de comunidades cerradas e infraestructura de seguridad profesional. La vivienda se asienta en un terreno plano de 375 m² con 226 m² de espacio interior habitable, diseñado experto para maximizar privacidad y luz natural. El piso superior comprende tres amplias suites, incluyendo una suite principal con vestidor y dos suites con balcones privados.

El nivel de planta baja ofrece una versátil oficina o dormitorio de huéspedes, sala y comedor de planta abierta, cocina completamente integrada, lavadería independiente y acceso directo a un área de entretenimiento privada con asador. Construido con materiales premium — tuberías PPR, calentamiento de agua a gas, aire acondicionado preinstalado, internet Starlink ya activo y sistema privado de cámaras de seguridad.

Estacionamiento para tres vehículos, con un espacio cubierto y potencial de expansión. Los residentes se benefician de la infraestructura integral de seguridad y ocio de Ilha do Francês: control de acceso con reconocimiento facial, amplias piscinas para adultos e infantil, sala de fiestas con área de asador, cancha multideportes, huerta comunitaria y jardín de verduras.

Para compradores familiares, esto representa un valor excepcional — una vivienda de nueva construcción, lista para ocupar, en una comunidad diseñada con propósito donde la seguridad, las comodidades y los fundamentos de apreciación convergen. Financiamiento disponible. La propiedad califica como inversión que otorga residencia conforme al esquema Golden Visa (VIPER) de Brasil a R$1.900.000 (~USD 378.500 a tasas actuales).</p>