Residencia Contemporánea en Ingleses, Florianópolis

Una residencia de dos suites llave en mano en el distrito de Gaivotas de Florianópolis, donde la integración de domótica inteligente se encuentra con la proximidad costera. Diseñada para el inversor moderno que busca optimizar ingresos por alquiler y atractivo de estilo de vida en uno de los corredores de playa más solicitados de Santa Catarina.

Sobre Este Apartamento

Esta residencia de 75 m² ocupa un desarrollo de una sola torre a momentos del Atlántico, ofreciendo un diseño simplificado que maximiza la luz natural y la eficiencia funcional. Dos dormitorios en suite anclan el plano de planta — la suite principal captura el sol de la mañana, la segunda el calor de la tarde — mientras una zona integrada de sala y cocina se abre a un balcón generoso equipado con parrilla incorporada.

Cortinas motorizadas, control de acceso digital, y un sistema de domótica propietario (iluminación, audio, climatización) entregan control sin interrupciones a través de aplicación móvil.

La infraestructura del condominio respalda tanto estrategias de ocupante como de alquiler: aire acondicionado central, aislamiento acústico, y una piscina comunitaria mejoran la habitabilidad, mientras que almacenamiento de bicicletas y un pabellón de parrilla gourmet atienden al perfil de inquilino activo y orientado al aire libre prevalente en Ingleses. Completada en 2023, la propiedad llega llave en mano, eliminando riesgo de renovación y permitiendo generación inmediata de ingresos.

Comodidades y Características

Aislamiento Acústico, Cortinas Automatizadas, Almacenamiento de Bicicletas, Aire Acondicionado Central, Jardín Comunitario, Ascensor, Gas Central, Área Gourmet (Parrilla), Sistema de Agua Caliente, Sistema Domótico Inteligente, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Florianópolis

Ingleses ha evolucionado de un tranquilo pueblo de pescadores a uno de los corredores de inversión más dinámicos de Florianópolis, anclado por demanda consistente de alquiler a corto plazo y tasas de ocupación durante todo el año que superan el promedio de la isla. El microdistrito de Gaivotas se beneficia de la proximidad a una playa de cuatro kilómetros, gastronomía establecida, y acceso directo a la carretera SC-403 — conectando inquilinos al aeropuerto internacional en menos de treinta minutos.

La inversión en infraestructura continúa: las mejoras recientes en saneamiento, banda ancha de fibra óptica, e iluminación pública señalan el compromiso municipal con la maduración residencial del área.

A R$ 759.999, este activo se sitúa por debajo del umbral de R$ 1 millón de la Visa Dorada pero ofrece potencial compelling de rendimiento de alquiler en un mercado costero con oferta limitada. Ingleses atrae una mezcla de inquilinos de vacacionistas domésticos, visitantes estacionales argentinos, y nómadas digitales que buscan proximidad costera sin los precios premium de Jurerê o Campeche.

Para el inversor estratégico, esta es una oportunidad rara de adquirir una residencia totalmente automatizada lista para alquiler en un vecindario donde la demanda consistentemente supera el inventario.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles una vía hacia residencia brasileña a través de inversión en bienes raíces. La Residencia Contemporánea en Ingleses, Florianópolis en Florianópolis representa una oportunidad compelling en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.