D/Verse: Residencia de Lujo Frente al Océano en Praia Brava

Una adquisición de playa frente al mar en Praia Brava — uno de los enclaves costeros más exclusivos de Florianópolis, donde la oferta limitada se encuentra con la demanda sostenida.

D/VERSE Beach Concept introduce un nuevo estándar de lujo en la vida playera de Praia Brava.

Diseñado con un concepto de bienestar, exclusividad y conexión con el océano, el proyecto ocupa una posición privilegiada a solo metros de la playa, ofreciendo a los residentes la rara oportunidad de disfrutar de una de las ubicaciones costeras más deseadas del sur de Brasil. El desarrollo ha sido diseñado por equipos aclamados de arquitectura y diseño de interiores, creando una estética contemporánea sofisticada que se integra perfectamente con la belleza natural de Praia Brava.

El proyecto cuenta con una selección de apartamentos de lujo y residencias con jardines amplios, todos diseñados para maximizar la luz natural, privacidad y la vida interior-exterior.

Ubicación – Praia Brava, Florianópolis

Praia Brava es ampliamente reconocida como uno de los destinos costeros más exclusivos de la isla.

Conocida por:

• Aguas cristalinas

• Desarrollos residenciales de lujo

• Mercado de turismo de alta gama

• Fuerte demanda de alquiler a corto plazo

• Beach clubs y alta cocina

• Entornos naturales y paisajes protegidos

Praia Brava continúa atrayendo a compradores brasileños acaudalados, inversionistas internacionales y propietarios de segunda residencia que buscan bienes raíces frente al mar de primer nivel con oferta futura limitada.

Residencias

Configuraciones Disponibles

Apartamentos de 2 Suites

• De 102m² a 114m²

Apartamentos de 3 Suites

• De 155m² a 216m²

Residencias de Jardín de 4 Suites

• De 320m² a 471m²

Las residencias disponibles actualmente varían desde:

• 102,43m²

• 114,64m²

• 155,42m²

• 159,46m²

• 162,89m²

• 179,99m²

• 215,63m²

• 320,41m²

• 345,18m²

• 471,01m²

Servicios y Amenidades

D/VERSE ha sido diseñado como una experiencia de club de playa privado en lugar de un condominio convencional.

Amenidades de Planta Baja

• Elegante Lobby

• Plaza Exterior

• Área de Juegos Acuáticos para Niños

• Lounge con Chimenea

• Biblioteca y Espacio Coworking

• Sports Bar

• Cancha de Tenis

• Espacio Gourmet Cubierto

• Club Infantil

• Cancha Multideportiva

Bienestar y Ocio en Azotea

• Piscina en la Azotea

• Piscina de Inmersión

• Terraza Solarium con Vistas al Océano

• Dos Áreas Gourmet BBQ

• Sauna

• Sala de Masajes

• Zona de Relajación

• Centro de Fitness

• Salón de Eventos Cubierto

• Terraza para Eventos al Aire Libre

Todas las áreas de ocio en la azotea han sido posicionadas para maximizar las vistas de Praia Brava y el Océano Atlántico.

Arquitectura y Diseño

D/VERSE ha sido diseñado por el aclamado equipo de Metáfora Arquitetura, mientras que los interiores han sido curados por el arquitecto de reconocimiento internacional Patrício Anastassiadis, conocido por sus proyectos en Brasil, Europa y Oriente Medio.

El resultado es un lenguaje de diseño costero refinado que presenta:

• Arquitectura contemporánea

• Materiales naturales

• Texturas cálidas

• Amplias áreas sociales

• Elegantes espacios de bienestar

• Áreas comunes estilo resort

Plan de Pagos

Una de las principales ventajas de D/VERSE es su estructura de financiamiento del desarrollador atractiva.

Estructura de Pago de Lanzamiento Estándar

• 25% Cuota Inicial (Ato)

• 16 Cuotas Mensuales

• 1 Pago Anual

• 40% al Cierre / Financiamiento

Ejemplo:

Una residencia de R$2.190.000 se puede asegurar con:

• Depósito de R$547.500

• 16 cuotas mensuales de R$20.531

• Pago anual de R$438.000

• Saldo en la entrega/financiamiento

Las estructuras de pago varían según la unidad seleccionada.

Rango de Precios

El inventario actual varía aproximadamente desde:

Nivel de Entrada

Desde R$2,15 millones

Lujo de Mercado Medio

R$3,8 millones – R$6,0 millones

Residencias de Jardín Emblemáticas

Hasta R$6,99 millones

Servicios y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Gas Central, Sistema de Agua Caliente, Piscina.

Ubicación Prime en Praia Brava

Las oportunidades de desarrollo frente al mar y cerca de la playa en Praia Brava son cada vez más escasas. La oferta limitada de terrenos continúa apoyando la apreciación del capital a largo plazo.

Crecimiento Fuerte del Mercado de Lujo

Praia Brava sigue siendo uno de los mercados de propiedades de lujo con mejor desempeño de Florianópolis, atrayendo a:

• Brasileños de alto patrimonio neto

• Inversionistas internacionales

• Emprendedores digitales

• Compradores de estilo de vida

• Propietarios de casas de vacaciones de lujo

Demanda Premium de Alquiler

Las propiedades de lujo cerca de Praia Brava se benefician de una demanda fuerte estacional y durante todo el año a través de:

• Airbnb

• Alquileres de vacaciones de lujo

• Alquileres corporativos

• Turismo de estadía prolongada

Los desarrollos de playa de alta calidad generan consistentemente tarifas nocturnas premium.

Estilo de Vida + Inversión

D/VERSE ofrece la combinación cada vez más rara de:

• A poca distancia caminando de la playa

• Amenidades de resort de lujo

• Arquitectura premium

• Oferta limitada

• Fuerte demanda de alquiler

• Potencial de apreciación a largo plazo

¿Por Qué Comprar a Través de Rocks Investments?

Rocks Investments se especializa en ayudar a compradores internacionales a adquirir propiedades de forma segura y eficiente en Brasil.

Nuestros servicios incluyen:

• Búsqueda y negociación de propiedades

• Asistencia con financiamiento de desarrollador

• Orientación sobre registro de CPF

• Apoyo para visa de residente dorado

• Debida diligencia a través de socios legales de confianza

• Estructuración de transferencias internacionales de fondos

• Estrategia de ingresos por alquiler

• Presentaciones de gestión de propiedades

• Asistencia de reubicación

Ya sea que esté comprando por estilo de vida, inversión, jubilación o residencia, nuestro equipo proporciona apoyo completo desde la consulta inicial hasta la propiedad.

James Rocks – Agente de bienes raíces que habla inglés y portugués en Florianópolis

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de Visa de Residente Dorado de Brasil, ofreciendo una ruta directa hacia la residencia permanente a través de la inversión en bienes raíces. Invertir en bienes raíces brasileños premium proporciona a los compradores internacionales un activo seguro y tangible en uno de los mercados más dinámicos y en crecimiento de América del Sur.

La Visa de Residente Dorado Brasileña requiere un umbral de inversión mínimo, que esta propiedad cumple o supera, otorgando al inversor y su familia inmediata el derecho de vivir, trabajar y estudiar en Brasil. Más allá de los beneficios de estilo de vida de residir en un destino tropical con una belleza natural excepcional y una alta calidad de vida, el mercado de propiedades local demuestra una fuerte apreciación histórica y un fuerte potencial de rendimiento de alquiler.

Esto hace que D/Verse: Residencia de Lujo Frente al Océano en Praia Brava en Praia Brava, Florianópolis sea no solo una residencia principal o casa de vacaciones lujosa, sino una adición altamente estratégica a una cartera de inversión diversificada globalmente. Programe una consulta con Rocks Investments para navegar el proceso de adquisición y la solicitud de residencia sin inconvenientes.