Casa de Playa Divertida: Apartamento Premium con Jardín Privado en Novo Campeche

Una residencia en planta baja con jardín privado a pasos de los breaks de surf de Campeche. Diseño contemporáneo combinado con accesibilidad costera en una de las comunidades de playa más codiciadas del sur de Brasil.

Esta residencia de 97,82 m² ocupa el nivel de pilotis del desarrollo Casa de Playa Divertida, un enclave discreto posicionado a pasos de Campeche Beach. El diseño de dos dormitorios se despliega a través de un área abierta de sala y cocina, complementado por armarios empotrados personalizados en toda la unidad. El acristalamiento del piso al techo enmarca el jardín privado—una rara amenidad de planta baja que extiende el espacio de vida hacia el área exterior ajardinada.

La propiedad incluye aire acondicionado central, aislamiento acústico, y un sistema de agua caliente alimentado por infraestructura de gas central. Un espacio de estacionamiento dedicado y una unidad de almacenamiento privado completan la especificación. El desarrollo en sí está diseñado para preservar la intimidad: una estructura de baja altura en un lote de 900 m², asegurada dentro de un perímetro cerrado.

Entregada lista para usar con amueblamiento integrado, la residencia no requiere desembolso de capital adicional. El jardín, accesible directamente desde el área de sala, ofrece flexibilidad para comedor al aire libre, descanso o cultivo—una característica típicamente reservada para villas independientes en este segmento de mercado.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Gas Central, Sistema de Agua Caliente, Jardín Privado, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Novo Campeche, Florianópolis

Campeche ha emergido como el submercado costero más dinámico de Florianópolis, atrayendo a un grupo de profesionales remotos internacionales y compradores de segundas residencias nacionales. El barrio retiene su carácter de pueblo pesquero mientras absorbe inversión en infraestructura: caminos de acceso pavimentados, conectividad de fibra óptica, y una proliferación de conceptos de hospitalidad de diseño avanzado. La proximidad a la playa—medida en metros, no en kilómetros—posiciona la propiedad dentro de la banda costera premium de la isla.

Para inversores, los fundamentos son convincentes. El mercado de alquiler a corto plazo de Campeche ha demostrado resiliencia a través de ciclos estacionales, respaldado por condiciones de surf durante todo el año y acceso directo por carretera al aeropuerto internacional. En R$ 1.850.000, la propiedad califica para la ruta del Golden Visa de Brasil (VIPER), ofreciendo residencia permanente por inversión a ciudadanos no brasileños.

La combinación de atractivo de estilo de vida, potencial de rendimiento de alquiler, y elegibilidad de residencia legal crea una propuesta de valor estratificada raramente disponible en este rango de precio en los mercados costeros del sur de Brasil.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa VIPER de residencia permanente de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión en bienes raíces. Casa de Playa Divertida: Apartamento Premium con Jardín Privado en Novo Campeche en Novo Campeche, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.