Gaivotas Ingleses: Dúplex Premium con Piscina Climatizada en Florianópolis

Un dúplex contemporáneo ubicado a 500 metros de Praia dos Ingleses, donde la accesibilidad costera se combina con infraestructura residencial lista para ocupar. Entregado en 2025 con integración solar y comodidades de piscina climatizada.

Acerca de Este Apartamento

Este apartamento dúplex de 90 m² presenta una distribución pensada en dos niveles: dos dormitorios —uno con baño ensuite— cada uno con acceso a balcones privados, una sala amplia y una cocina diseñada para funcionalidad. La terraza superior incorpora una parrilla integrada, extendiendo el espacio de vida hacia el exterior. Un baño completo para huéspedes, área de lavandería expansiva y unidad de almacenamiento dedicada completan la oferta práctica.

El desarrollo Gaivotas Ingleses integra energía solar, recolección de agua de lluvia e infraestructura de carga para vehículos eléctricos —reflejando un compromiso modernista con la eficiencia operacional. Los residentes se benefician de una piscina climatizada, espacio de eventos amueblado y acceso mediante portón electrónico. Las cuotas de condominio mensuales de R$412 y el impuesto predial de R$240 aseguran costos de mantenimiento predecibles.

Entregado en 2025, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto y está posicionada dentro de un radio de 500 metros de la playa, ofreciendo acceso inmediato a la costa sin la prima de precios de primera línea de playa.

Comodidades y Características

Aire acondicionado central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Ingleses, Florianópolis

Praia dos Ingleses ocupa una posición estratégica en la costa norte de Florianópolis —un tramo de 5 kilómetros de aguas atlánticas cálidas y tranquilas flanqueado por infraestructura urbana completa. El barrio ha evolucionado más allá del turismo estacional convirtiéndose en un centro residencial durante todo el año, respaldado por centros comerciales, escuelas internacionales e instalaciones médicas.

La actividad desarrolladora reciente ha introducido comunidades cerradas y propiedades vacacionales, sin embargo, el área mantiene puntos de entrada accesibles para inversores que buscan exposición costera sin la saturación del corredor sur de Florianópolis.

A R$990,000, este dúplex está justo por debajo del umbral de R$1,000,000 del programa Golden Visa (VIPER) de Brasil —una consideración para compradores internacionales que buscan caminos de residencia a través de la expansión incremental de cartera. La proximidad de la propiedad a la playa, combinada con la demanda de alquiler establecida en Ingleses y la conectividad de transporte público, la posiciona como una adquisición estratégica para apreciación de capital a mediano plazo y optimización de rendimiento de alquiler a corto plazo.