HUB Beiramar: Estudio Contemporáneo en Saco dos Limões

Un estudio de 40 m² concebido para el inversor moderno—estratégicamente ubicado en Beiramar Sul con acceso directo a las playas del sur y la infraestructura de movilidad emergente de la ciudad.

Sobre Este Apartamento

Este estudio de 40 m² en HUB Beiramar representa una entrada calibrada al núcleo urbano en evolución de Florianópolis. La unidad ofrece una distribución racional con un dormitorio, un baño y aire acondicionado central—diseñada para vida eficiente u optimización de alquiler a corto plazo. La planificación de piso a techo maximiza la utilidad espacial, mientras que el cronograma de entrega del edificio en 2026 posiciona a los compradores tempranos adelante de la densificación continua del barrio.

El desarrollo se extiende sobre 6.240 m² en siete pisos residenciales, anclado por una terraza de ocio en la azotea y respaldado por 127 espacios de estacionamiento para bicicletas—un guiño a los patrones de movilidad cambiantes de la ciudad. El acceso biométrico, armarios inteligentes e infraestructura para vehículos eléctricos reflejan especificaciones orientadas al futuro.

La cosecha de agua lluvia y vigilancia por cámaras proporcionan eficiencia operativa y seguridad, consideraciones esenciales para propietarios ausentes.

La ubicación de HUB Beiramar en Beiramar Sul ofrece proximidad inmediata a la costa, el distrito de la universidad federal y el corredor del aeropuerto. La propiedad se sitúa en la intersección del centro administrativo establecido de Florianópolis y sus rutas de acceso a las playas del sur—Campeche, Rio Tavares y Joaquina permanecen a menos de 20 minutos en automóvil.

Comodidades y Características

Aire Acondicionado Central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Saco dos Limões, Florianópolis

Saco dos Limões ocupa una zona de transición entre el centro histórico de la ciudad y la expansión sur de la isla. El barrio se beneficia de infraestructura establecida—hospitales, universidades, oficinas gubernamentales—mientras permanece adyacente a la costa. La avenida Beiramar Sul funciona tanto como arteria de tránsito como corredor recreativo, con inversiones recientes en ciclovías e infraestructura peatonal señalando la intención municipal de densificar este eje.

Para inversores, la tesis es directa: una unidad compacta, lista para usar, en un mercado con oferta limitada y fundamentos de alquiler sólidos. El formato de estudio atrae a profesionales visitantes, afiliados universitarios e invitados a corto plazo que buscan acceso central sin los precios premium de los distritos de playa. A R$668.131, la propiedad está por debajo del umbral de la Visa de Oro pero ofrece potencial de liquidez y rendimiento en un mercado donde el inventario por debajo de R$700.000 sigue siendo escaso. Esta es una adquisición táctica para diversificación de cartera o una entrada de apoyo en el mercado costero brasileño.