Le Blanc Residence: Villa de Lujo con Piscina Infinita en Praia Brava

Un raro santuario frente al océano en el enclave más exclusivo de Praia Brava. Cuatro dormitorios en suite, 210 metros cuadrados de arquitectura contemporánea y acceso directo a una de las costas más codiciadas de Santa Catarina.

Sobre Esta Propiedad

Le Blanc Residence representa un nuevo referente para la vida costera en Itajaí. Esta villa de 210 m² cuenta con cuatro dormitorios en suite, cada uno diseñado pensando en la privacidad y la sofisticación. La suite principal dispone de bañera de hidromasaje y se abre a una terraza privada equipada con churrasquera de carbón — ideal para reuniones íntimas o tardes tranquilas con vistas al Atlántico.

Cinco baños, aire acondicionado central y cuatro plazas de aparcamiento dedicadas garantizan que la propiedad funcione con la misma fluidez con que se presenta.

Entregada en 2023 por RV Empreendimentos, la residencia llega completamente amueblada y equipada con altos estándares. El desarrollo comprende apenas 24 unidades distribuidas en varios pisos, servidas por tres ascensores y respaldadas por generadores de emergencia. Una fachada ventilada regula la temperatura de forma natural, mientras que paneles solares y sistemas de recolección de agua lluvia reducen costos operacionales e impacto ambiental. No se trata de construcción especulativa — es un activo llave en mano diseñado para ocupación inmediata o despliegue como inversión rentable.

Las amenidades compartidas incluyen piscina infinity para adultos, piscina infantil, bar de piscina con áreas de churrasquería, gimnasio completamente equipado, spa con sauna, sala de juegos y dos salones de eventos. Una sala de juegos infantil dedicada, almacenamiento de bicicletas e infraestructura para carga de vehículos eléctricos reflejan la visión progresista del desarrollo. El complejo vallado está vigilado las 24 horas, con servicios de portería y administración en sitio.

Amenidades y Características

Aire Acondicionado Central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Praia Brava, Itajaí

Praia Brava es el barrio residencial más exclusivo de Itajaí — un corredor costero donde el surf atlántico se encuentra con la selva atlántica preservada. El vecindario atrae a una demografía selecta: ejecutivos brasileños, compradores europeos de casas de segunda residencia y familias que buscan privacidad sin aislamiento. La infraestructura es moderna, la playa es accesible a pie y la comunidad se mantiene intencionalmente de baja densidad. No se trata de turismo masivo; es vida costera curada.

Con un precio de R$7.564.859, esta villa califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, que ofrece residencia permanente para ciudadanos extranjeros. La construcción de 2023 de la propiedad, sus acabados premium y su rareza dentro de un desarrollo de 24 unidades la posicionan como tanto una adquisición de estilo de vida como una cobertura estratégica contra la volatilidad del tipo de cambio.

Los rendimientos de alquiler en Praia Brava se mantienen robustos durante todo el año, respaldados por la demanda doméstica e internacional de inventario de playa de alta especificación. Esta es una rara oportunidad para adquirir un activo completamente terminado y generador de ingresos en uno de los micromercados más resilientes del sur de Brasil.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de la inversión inmobiliaria. Le Blanc Residence: Villa de Lujo con Piscina Infinita en Praia Brava en Praia Brava, Itajaí representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.