Maison Lafayette: Apartamento de Lujo en Andorinha

Una rara oportunidad de asegurar una de las 64 residencias en una torre neoclásica ubicada a 300 metros de la franja costera más codiciada de Itapema. Distribución espaciosa de cuatro dormitorios con elegibilidad inmediata para la Visa de Oro.

Acerca de Este Apartamento

Esta residencia de 185 m² ocupa una de las últimas unidades disponibles dentro de Maison Lafayette, una torre neoclásica de 38 pisos en Andorinha. El apartamento comprende cuatro dormitorios en suite, un baño social y tres espacios de estacionamiento dedicados — una asignación generosa para el propietario o inversor exigente que busca conveniencia llave en mano.

El aire acondicionado centralizado asegura control climático durante todo el año, mientras que el ascensor del edificio y la piscina comunal proporcionan amenidades esenciales acordes con la vida costera contemporánea. El lenguaje arquitectónico del desarrollo referencia proporciones clásicas europeas, ejecutadas en formato vertical que maximiza las vistas y la penetración de luz natural en todas las 64 residencias.

La entrega está programada para diciembre de 2025, permitiendo a los inversores posicionar capital antes de la finalización mientras aseguran precios de preconstrucción. La propiedad califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo una vía directa a la residencia para compradores internacionales que cumplan con el umbral de inversión.

Amenidades y Características

Aire Acondicionado Centralizado, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Andorinha, Itapema

Andorinha se ubica en el borde norte de Itapema, un municipio que se ha consolidado como uno de los mercados costeros más líquidos de Santa Catarina. La proximidad de la torre — 300 metros — a Meia Praia posiciona a los residentes dentro de una distancia caminable de 3,5 kilómetros de arena ininterrumpida, una extensión favorecida tanto por visitantes estacionales como por residentes permanentes que buscan condiciones consistentes de surf e infraestructura de playa.

El desempeño de alquiler de Itapema ha demostrado resiliencia a través de ciclos económicos, respaldado por un robusto turismo doméstico desde São Paulo y Paraná. Los rendimientos de alquiler a corto plazo se benefician de la reputación establecida del municipio, mientras que los arrendamientos a largo plazo atraen a inquilinos corporativos de los sectores de logística y tecnología de la región.

Para inversores internacionales, la combinación de precios de entrada en preconstrucción, elegibilidad de visa y proximidad al Aeropuerto Internacional de Navegantes crea un caso de adquisición convincente dentro del corredor costero sur de Brasil.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a los inversores elegibles una vía hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Maison Lafayette: Apartamento de Lujo en Andorinha en Andorinha, Itapema representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.