Maxxi IU: Estudio Premium con Piscina en Azotea en Florianópolis

Un estudio llave en mano de 26 m² en la entrada a Jurerê Tradicional—diseñado para inversores internacionales que buscan ingresos de alquiler flexible y opciones de estilo de vida en uno de los enclaves costeros más seguros de Florianópolis.

Acerca de Este Apartamento

Maxxi IU representa un enfoque contemporáneo de inversión costera: compacto, inteligente y estratégicamente posicionado. Este estudio de 26 m² se entrega con aislamiento acústico, aire acondicionado central e infraestructura preinstalada que permite reconfiguración futura—permitiendo conversión a un layout de dos dormitorios si su estrategia de alquiler o uso personal evolucionan.

La unidad incluye estacionamiento giratorio y forma parte de un desarrollo de uso mixto por Modulare Empreendimentos, cuya arquitectura distintiva de Robson Nascimento establece una identidad visual refinada dentro del barrio.

El programa de amenidades del edificio se divide en tres niveles: una piscina infinity en azotea con lounge de fuego, dos salas de fiestas y tres estaciones gourmet BBQ; un espacio de coworking en planta baja, centro de fitness y parque infantil; y una fachada activa a nivel de calle con servicios comerciales diseñados para las rutinas diarias de los residentes.

Bicicletas y patinetes compartidos facilitan movilidad sin esfuerzo dentro del radio de 1 km de restaurantes frente al mar, tiendas boutique y clubes de tenis playa.

Con un precio de R$ 385.924, la unidad califica para financiamiento directo del desarrollador con una cuota inicial desde R$ 11.695 y 32 cuotas mensuales. La estructura está diseñada explícitamente para propiedad de doble propósito: uso personal estacional combinado con ingresos de alquiler a corto plazo durante su ausencia.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Fuego, Gas Central, Área Gourmet (BBQ), Gimnasio, Parque Infantil, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Florianópolis

Jurerê Tradicional es reconocido como uno de los barrios más seguros e infraestructuralmente ricos de Florianópolis—una distinción que se traduce directamente en desempeño de alquiler y apreciación de activos a largo plazo. El área atrae a una comunidad internacional creciente atraída por su mezcla de conveniencia urbana y ocio frente a la playa, con proximidad a ofertas establecidas de hospitalidad, bienestar y culinarias.

Para inversores, la madurez del barrio reduce volatilidad mientras preserva potencial: la infraestructura está en su lugar, la demanda está comprobada, y la experiencia del desarrollador con compradores extranjeros—incluyendo acceso a servicios legales y contables independientes—mitiga riesgos de transacciones transfronterizas.

Este estudio se posiciona como un punto de entrada estratégico para inversores que buscan exposición al mercado inmobiliario costero de Brasil sin sobreextender capital. Su compacto metraje maximiza rendimiento de alquiler por metro cuadrado, mientras que la suite de amenidades del edificio y distinción arquitectónica soportan tarifas nocturnas premium. Para aquellos considerando la ruta de la Visa de Oro Brasileña, esta propiedad sirve como un activo fundamental dentro de una estrategia de portafolio más amplia.