Miragio Cacupé: Apartamento de Lujo con Jardín Completamente Amueblado en Florianópolis

Una rara residencia en planta baja en el enclave costero más discreto de Florianópolis, donde 267 m² de vida interior-exterior se encuentran con el prestigio tranquilo de la costa de North Bay en Cacupé.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 3

Baños: 4

Área: 267.93 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 4.184.588

Estado: Listo para Mudarse

Acerca de Este Apartamento

Esta residencia con jardín de 267.93 m² en la Torre 4 redefine la vida costera contemporánea a través de la sobriedad arquitectónica y la generosidad espacial. El interior de 164.89 m² comprende tres dormitorios en suite, cada uno diseñado con aislamiento acústico en piso y persianas automatizadas, mientras que el acristalamiento expansivo disuelve la frontera entre el pabellón de estar y la terraza privada del jardín.

La premium cerámica de piso de 90×90 cm fluye por toda la residencia, complementada por balcones impermeabilizados e infraestructura completa de aire acondicionado con split.

La residencia llega completamente amueblada bajo un concepto de diseño interior ejecutivo, con acabados calibrados para el clima subtropical: sellos automáticos de puerta, aislamiento acústico e impermeabilización integral en todas las zonas húmedas. El jardín privado—un lujo poco común en los desarrollos costeros de Florianópolis—extiende el área de estar hacia alrededores paisajísticos, ofreciendo potencial para comedor al aire libre, piscinas de reflexión o esquemas de plantación nativa.

La infraestructura del condominio Miragio Cacupé incluye instalación de fitness, salón de coworking, sala de funciones con cocina de catering y amenidades dedicadas para mascotas. La arquitectura del desarrollo se inspira en la topografía natural de la isla, integrando torres de baja densidad dentro de corredores preservados de la Mata Atlántica.

Amenidades y Características

Seguridad 24/7, Aislamiento Acústico, Persianas Automatizadas, Balcón BBQ, Almacenamiento de Bicicletas, Sistema CCTV, Aire Acondicionado Central, Espacio de Coworking, Jardín Comunal, Garaje Doble, Ascensor, Completamente Amueblado, Sala de Juegos, Gas Central, Comunidad Cerrada, Área Gourmet (BBQ), Áreas Verdes, Gimnasio, Hobby Box, Sistema de Agua Caliente, Piscina Infinita, Vista al Océano, Espacio para Mascotas, Parque Infantil, Piscina, Muelle Privado, Jardín Privado, Cuartos de Servicio, Balcón en Suite, Piscina, Estacionamiento para Visitantes.

Ubicación y Estilo de Vida en Cacupé, Florianópolis

Cacupé ocupa una posición singular en la jerarquía residencial de Florianópolis—una península de baja densidad donde familias brasileñas de linaje e ejecutivos internacionales priorizan la privacidad sobre la proximidad. El barrio ofrece vistas de atardecer en North Bay, acceso directo al barrio colonial de Santo Antônio de Lisboa y a cinco minutos en auto de los clubes de playa de Jurerê Internacional y escuelas internacionales.

A diferencia de los distritos turísticos de la isla, Cacupé mantiene tranquilidad durante todo el año, apoyada por discretas instalaciones de marina y restaurantes reconocidos por Michelin a lo largo de la carretera costera.

Con un precio de R$ 4.184.588, esta residencia califica para la Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo a ciudadanos extranjeros residencia permanente a través de adquisición estratégica de bienes raíces. Las inversiones en infraestructura de Cacupé—incluyendo la expansión de la autopista SC-401 y la redificación de la costa de North Bay—posicionan al barrio para una apreciación sostenida.

La entrega en 2024 asegura estándares de construcción contemporáneos, mientras que la tipología de jardín sigue siendo escasa en el mercado de condominios de Florianópolis, apoyando tanto el valor de estilo de vida como la liquidez de activos a largo plazo.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles una ruta hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Miragio Cacupé: Apartamento de Lujo con Jardín Completamente Amueblado en Florianópolis en Cacupé, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.