Miragio Cacupé: Casa de Lujo en Florianópolis

Una residencia de tres suites de 176 m² en Cacupé, donde la tranquilidad costera se encuentra con el refinamiento arquitectónico. Entregada en 2024, esta propiedad llave en mano ofrece ocupación inmediata en uno de los enclaves más exclusivos junto al mar de Florianópolis.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 3

Baños: 4

Área: 176,39 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 3.022.608

Estado: Listo para Ocupar

Sobre Este Apartamento

Esta residencia de 176 m² en Miragio Cacupé ejemplifica la arquitectura costera brasileña contemporánea. Tres suites generosamente proporcionadas anclan la distribución, cada una diseñada con aislamiento acústico y acabado de porcelana 90×90 de primera calidad en toda la unidad. El amplio balcón, equipado con facilidades integradas de barbacoa, expande el espacio de vida y enmarca vistas hacia el paisaje natural que define este rincón privilegiado de la isla.

La especificación es integral: persianas automatizadas, infraestructura completa para sistemas de aire acondicionado split, e impermeabilización en todas las áreas húmedas y terrazas. Amplias ventanas inundan los interiores de luz natural, mientras que la puerta de entrada cuenta con cierre automático de brechas—un detalle sutil que subraya la calidad de construcción. Dos espacios de estacionamiento y acceso inmediato al ascensor del edificio completan las consideraciones prácticas.

El desarrollo ofrece un conjunto de amenidades cuidadosamente seleccionadas: instalaciones de fitness, espacio de coworking, sala de funciones con cocina, y áreas dedicadas para mascotas e infantil. La seguridad es discreta pero exhaustiva, con acceso controlado y estacionamiento para visitantes. La arquitectura prioriza baja densidad y privacidad, con paisajismo diseñado para integrar la estructura construida en la topografía exuberante de Cacupé.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Barbacoa en Balcón, Aire Central, Ascensor, Sistema de Agua Caliente, Balcón en Suite, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Cacupé, Florianópolis

Cacupé ocupa una posición estratégica en la costa norte de Florianópolis—momentos de la infraestructura de Jurerê Internacional, pero aislado de su densidad estacional. El barrio ha atraído históricamente familias brasileñas establecidas y ejecutivos internacionales que buscan proximidad al corredor corporativo de la isla sin sacrificar el acceso costero. La arquitectura colonial de Santo Antônio de Lisboa y sus restaurantes junto al agua se encuentran a corta distancia, al igual que las mejores escuelas internacionales de la isla.

Con un precio de R$3.022.608, esta propiedad califica para el programa Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino claro hacia residencia permanente para compradores no brasileños. La entrega en 2024 elimina riesgo de construcción, mientras que la huella de desarrollo limitada de Cacupé y la escasez de propiedad junto al mar posicionan el activo favorablemente para apreciación a largo plazo.

Las puestas de sol de la Bahía Norte y las aguas tranquilas han convertido este enclave en un elemento fijo del mercado residencial de lujo de Florianópolis—un mercado que continúa atrayendo capital de São Paulo, ejecutivos tecnológicos internacionales e inversores europeos que buscan el microclima más templado de Brasil.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Miragio Cacupé: Casa de Lujo en Florianópolis en Cacupé, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.