PIATTO Cacupé: Residencia de Lujo con Acceso a Frente de Agua en Florianópolis

Una oferta rarísima frente al agua en Cacupé — el enclave de baja densidad más exclusivo de Florianópolis — donde la arquitectura contemporánea se encuentra con acceso directo a la playa y vistas despejadas de la Bahía Norte.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 3

Baños: 4

Área: 128,10 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 2.081.000

Estado: Listo para Habitar

Sobre este Apartamento

Esta residencia de 128,10 m² con tres suites representa una interpretación refinada de la vida costera dentro de PIATTO Cacupé, un desarrollo meticulosamente diseñado por GPinheiro Empreendimentos. Entregado en 2024, la propiedad cuenta con proporciones generosas, aire acondicionado central, aislamiento acústico y un balcón de suite posicionado para captar el ritmo tranquilo de la bahía.

El diseño prioriza la luz natural y la ventilación cruzada, con acabados premium en toda la unidad y un balcón equipado para entretenimiento al aire libre.

Los residentes disfrutan acceso a un club de ocio integral — incluyendo piscinas frente al océano, un moderno centro de fitness, cancha de tenis de playa, salón gourmet y espacio de taller — todo diseñado para elevar la experiencia diaria sin abandonar el condominio. La infraestructura incluye sistemas de reutilización de agua pluvial, medición individual de agua y gas, disponibilidad de cargador para vehículos eléctricos, y dos espacios de estacionamiento dedicados. El desarrollo ofrece acceso peatonal directo al frente de agua de Cacupé, un privilegio reservado para pocas propiedades en la isla.

A R$ 2.081.000, esta residencia califica para el programa Golden Visa de Brasil (VIPER), ofreciendo a inversores internacionales una estrategia de residencia permanente dentro de uno de los mercados costeros más deseados de Sudamérica.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Balcón con BBQ, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Sistema de Agua Caliente, Balcón de Suite, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Cacupé, Florianópolis

Cacupé sigue siendo uno de los direcciones más codiciados de Florianópolis — un barrio de baja densidad y nivel alto, bordeado por manglares, playas tranquilas y algunos de los atardeceres más majestuosos de la isla. El área está a minutos de Jurerê Internacional, Santo Antônio de Lisboa y las playas del norte, con acceso directo a la SC-401, el corredor comercial principal de la isla.

La proximidad al centro de la ciudad, escuelas privadas de primera categoría, polos tecnológicos y establecimientos gastronómicos reconocidos internacionalmente posicionan a Cacupé como un ancla tanto de estilo de vida como logística.

Florianópolis continúa superando los estándares nacionales en apreciación inmobiliaria, impulsada por un robusto sector tecnológico, migración consistente de familias de alto patrimonio neto, e inventario limitado en zonas premium frente al agua. La combinación de escasez, privacidad y madurez de infraestructura de Cacupé la convierte en una adquisición convincente tanto para residencia principal como para preservación de capital a largo plazo.

La elegibilidad VIPER de la propiedad potencia aún más su atractivo para inversores internacionales que buscan residencia por inversión en una jurisdicción conocida por estabilidad, belleza natural y calidad de vida.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles una vía hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. PIATTO Cacupé: Residencia de Lujo con Acceso a Frente de Agua en Florianópolis en Cacupé, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.