Casa Premium con Terraza Privada en la Azotea en Florianópolis

Una residencia de tres suites meticulosamente diseñada en Ingleses, que ofrece interiores amplios, dobles walk-in closets y un retiro en la azotea con calefacción solar — entregada llave en mano en noviembre de 2025.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Casa

Dormitorios: 3

Baños: 3

Área: 230 m²

Precio: R$ 1.590.000

Estado: En Construcción

Sobre Esta Casa

Esta residencia de 230 m² presenta una oportunidad atractiva para inversores y propietarios ocupantes que buscan tanto espacio como sofisticación. La planta baja aloja una suite completa con acceso independiente — ideal para convivencia multigeneracional o vivienda del personal — mientras que el nivel superior cuenta con dos suites principales, cada una equipada con walk-in closets y balcones privados.

El pabellón de doble altura inunda las áreas abiertas de cocina y recepción con luz natural, creando una sensación de amplitud espacial poco común en este rango de precios.

La propiedad se entrega con infraestructura para aire acondicionado centralizado, paneles solares y sistema de caldera, permitiendo a los propietarios personalizar los controles ambientales según su preferencia. Una terraza privada en la azotea cuenta con una bañera de hidromasaje calentada por energía solar y amplio espacio para entretenimiento al aire libre, mientras que la zona gourmet con BBQ y aislamiento acústico garantizan tanto comodidad como privacidad. Dos espacios de estacionamiento — uno cubierto y uno descubierto — completan las amenidades prácticas.

Situada en un tranquilo callejón sin salida cerca de Rua Bauther, la residencia ofrece aislamiento durante todo el año, protegida del flujo estacional que caracteriza las zonas frente a la playa. La proximidad a los mercados Koch y Komprão, escuelas Expressão y Nossa Senhora da Conceição, y un parque recientemente inaugurado posicionan esta propiedad como un ancla familiar a largo plazo o un activo de alquiler de alto rendimiento.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Centralizado, Zona Gourmet (BBQ), Balcón en Suite.

Ubicación y Estilo de Vida en Florianópolis

Ingleses ha emergido como uno de los barrios más estratégicamente posicionados de Florianópolis para inversores de Visa de Oro. El distrito combina tranquilidad residencial con infraestructura robusta — instalaciones de salud, educación y retail — mientras permanece a momentos de las playas del norte de la isla. El perfil demográfico del área se inclina hacia familias establecidas y compradores internacionales que buscan seguridad, comunidad y potencial de apreciación.

Esta propiedad califica para el programa VIPER Visa de Oro de Brasil, ofreciendo caminos de residencia para inversores no comunitarios. Con entrega programada para noviembre de 2025, los compradores se benefician de precios de pre-construcción mientras aseguran un activo llave en mano en un barrio que experimenta demanda sostenida. La configuración de doble suite y suite de amenidades en la azotea posicionan la residencia para un desempeño premium en alquiler a corto plazo, con rendimientos proyectados que superan los mercados establecidos de São Paulo.

Para inversores que priorizan almacenamiento, practicidad y vida llena de luz, esto representa una alineación rara de estrategia de estilo de vida y cartera.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa VIPER de residencia permanente de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Casa Premium con Terraza Privada en la Azotea en Florianópolis en Florianópolis representa una oportunidad compelling en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.