Real Parque Novo Norte: Casa de Luxo con Piscina Privada en Florianópolis

Una residencia familiar lista para ocupar dentro de un complejo residencial de clase mundial, ofreciendo 202 m² de vida contemporánea adyacente a una reserva natural protegida y a minutos del polo de innovación Sapiens Parque.

Sobre Esta Propiedad

Esta casa de tres suites entrega 202 m² de espacio cuidadosamente diseñado distribuido en dos plantas, posicionada dentro de Real Parque Novo Norte—un complejo residencial completamente desarrollado con monitoreo las 24 horas e infraestructura de mitigación de inundaciones. La planta baja presenta un área de estar de concepto abierto definida por cristalería expansiva, asegurando luz natural continua durante todo el día.

La cocina está configurada para acomodar una isla gourmet, con vistas al jardín privado y terraza de barbecue, completa con almacenamiento integrado e instalaciones de plomería.

El nivel superior asigna tres dormitorios en suite, cada uno ofreciendo privacidad y separación de zonas comunales. La suite principal está orientada hacia el este, capturando la luz matinal—una consideración arquitectónica para quienes valoran la alineación circadiana. Una piscina privada ancla el jardín trasero, bordeada por la reserva natural adyacente, proporcionando tanto recreación como continuidad visual con el paisaje circundante.

La infraestructura incluye garaje doble pre-cableado para carga de vehículos eléctricos, persianas automatizadas, aire acondicionado central y un sistema integral de agua caliente. La propiedad fue completada en 2024, asegurando estándares de construcción contemporáneos y mantenimiento diferido mínimo.

Comodidades y Características

Persianas Automatizadas, Aire Acondicionado Central, Garaje Doble, Carga para Vehículos Eléctricos, Área Gourmet (BBQ), Sistema de Agua Caliente, Reserva Natural, Piscina Privada, Piscina de Natación.

Ubicación y Estilo de Vida en Real Parque, Florianópolis

Real Parque Novo Norte ocupa una posición estratégica en Canasvieiras, próxima a Sapiens Parque—un polo de tecnología e innovación que continúa atrayendo capital institucional y arrendatarios multinacionales. El barrio se beneficia de gestión de agua de lluvia ingenierizada y seguridad perimetral, abordando dos preocupaciones críticas para compradores internacionales en mercados costeros. La reserva natural adyacente proporciona un amortiguador contra futura densificación, preservando vistas y tranquilidad ambiental.

Con un valor de R$1.750.000, esta propiedad califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, ofreciendo caminos de residencia para nacionales extranjeros que buscan domicilio legal en una jurisdicción con tratamiento fiscal favorable para ingresos offshore. La combinación de condición lista para ocupar, distribución orientada a la familia y proximidad a centros de empleo posiciona este activo tanto para ocupación del propietario como para desempeño de alquiler a mediano plazo, particularmente dentro de los segmentos de reubicación corporativa y vivienda ejecutiva.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Real Parque Novo Norte: Casa de Lujo con Piscina Privada en Florianópolis en Real Parque, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.