Rio Vermelho: Townhouse Premium en Florianópolis

Una townhouse contemporánea de tres plantas en Rio Vermelho, diseñada para la vida costera y posicionada para la apreciación del capital en uno de los corredores de más rápido desarrollo de Florianópolis.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Casa

Dormitorios: 2

Baños: 3

Área: 103 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 579.000

Estado: Completo

Sobre esta Casa

Esta townhouse de 103 m² representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad nueva en Rio Vermelho, un barrio en transformación infraestructural significativa. Entregada en 2025, la residencia comprende dos dormitorios en suite, una sala de estar en planta baja con parrilla integrada y chimenea, y un lavabo. Pisos de cerámica porcelánica en toda la propiedad, mientras que molduras de cielo raso de yeso acomodan iluminación indirecta en los espacios principales.

La propiedad incluye patios privados en las fachadas frontal y trasera, con el patio delantero proporcionando estacionamiento cubierto para dos vehículos detrás de un portón de seguridad de aluminio. La suite principal ocupa el primer piso, y el tercer nivel ofrece potencial de expansión para una oficina en casa o dormitorio adicional, sujeto a aprobación de planificación.

Construcción de mampostería y aire acondicionado central aseguran comodidad durante todo el año, mientras que el balcón de la suite proporciona acceso externo desde el dormitorio del primer piso. Esta es una de seis townhouses en un enclave de baja densidad, cada una con acceso independiente y sin amenidades compartidas.

Amenidades y Características

A/C Central, Garaje Doble, Balcón en Suite.

Ubicación y Estilo de Vida en Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho se encuentra a cinco minutos del supermercado Komprão de Ingleses y a corta distancia de gimnasios, infraestructura comercial y un sendero costero que ofrece acceso directo a la playa. El barrio está experimentando un desarrollo acelerado, impulsado por su posición entre Ingleses y las playas del norte de la isla, convirtiéndolo en una adquisición atractiva para inversores que buscan crecimiento de capital a mediano plazo.

A R$ 579.000, esta propiedad se encuentra por debajo del umbral de R$ 1.000.000 para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, pero presenta fundamentos sólidos para demanda de alquiler doméstico y liquidez del mercado secundario. La combinación de condición nueva, espacio exterior privado, y proximidad tanto a amenidades comerciales como a activos naturales posiciona esta townhouse como un punto de entrada estratégico en el corredor norte en evolución de Florianópolis.