Casa Smart-Invest: Residencia Contemporánea con Jardín Privado en Rio Vermelho

Una residencia contemporánea pareada en Rio Vermelho, diseñada para familias que buscan espacio, privacidad y proximidad a la naturaleza. Esta propiedad de 89 m² ofrece habitabilidad inmediata con integración de domótica y acceso estratégico a senderos costeros y servicios urbanos.

Sobre Esta Casa

Esta casa pareada de dos dormitorios y tres baños presenta una opción atractiva para familias que buscan transitar de la vida en apartamento a la propiedad residencial privada. Entregada en 2024, el diseño de 89 m² cuenta con sala y cocina integradas, separadas por una escalera central que organiza el flujo del hogar. La inclusión de aire acondicionado central, calefacción eléctrica con cableado dedicado y tecnología domótica compatible con Alexa refleja un enfoque contemporáneo del confort cotidiano.

La propiedad se extiende más allá de su huella interior con un jardín trasero privado que ofrece sombra natural—un activo cada vez más raro en desarrollos costeros. Un área de lavandería exterior y un balcón en la suite mejoran la versatilidad funcional de la residencia. Los baños se benefician de ventilación natural, una opción de diseño que reduce la dependencia de sistemas mecánicos y mejora la calidad del aire.

El estacionamiento abierto aloja un vehículo grande o dos autos compactos, una consideración práctica para familias con necesidades de movilidad variadas.

La configuración pareada proporciona privacidad sin el aislamiento de una villa independiente, mientras que la estructura del vecindario planificado asegura consistencia arquitectónica y cohesión comunitaria. Esta es una propiedad diseñada para familias que buscan espacio, estructura y una partida medida de la vida urbana de alta densidad.

Amenidades y Características

A/C Central, Jardín Privado, Balcón en Suite.

Ubicación y Estilo de Vida en Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho ocupa una zona de transición entre los corredores del norte establecido de Florianópolis y la costa sur emergente. La propiedad se encuentra a momentos del sendero hacia Playa Moçambique, un trecho de 13 kilómetros de costa atlántica protegida favoreceida por surfistas y entusiastas de la naturaleza. La residencia tiene vista al Parque Estatal Rio Vermelho, un área de conservación de 1.200 hectáreas que protege el vecindario del sobredesarrollo y preserva el carácter ecológico de la región.

La infraestructura diaria está a distancia de caminata: un mini mall, supermercado y el Centro Cultural Rio Vermelho proporcionan servicios esenciales sin requerir dependencia vehicular. Para familias que priorizan acceso al aire libre, proximidad educativa y un ritmo de vida más lento, esta ubicación ofrece un balance estratégico. El precio de adquisición de R$650.000 posiciona la propiedad por debajo del umbral de la Golden Visa, pero su combinación de habitabilidad, ubicación y condición lista para ocupar la hacen una opción pragmática para familias que establecen residencia o buscan una vivienda principal con potencial de apreciación a largo plazo en un mercado costero con oferta limitada.