Splendido by Cechinel: Residencia Oceanfrente de Ultra Lujo en Pioneiros

Una rara villa de cuatro suites que abarca 460 m² en el piso 12 de Splendido — la torre insignia de Cechinel en la Avenida Atlántica. Completamente amueblada, con dos suites frente al océano y más de 2.250 m² de amenidades de nivel resort.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 4

Baños: 5

Área: 460 m²

Precio: R$ 16.900.000

Estado: Listo para Habitar

Acerca de Este Apartamento

La Unidad 401 ocupa completamente el piso 12 de Splendido, ofreciendo 264,16 m² de espacio privado de vida con una terraza técnica adicional. Cuatro suites espaciosas — dos con vistas directas al Atlántico — se complementan con un lavabo e instalaciones de servicio dedicadas. El pabellón abierto de sala y comedor fluye hacia una cocina gourmet equipada con una parrilla de carbón, mientras que una sala de lavandería privada y terraza técnica aseguran una gestión del hogar sin interrupciones.

Los interiores están decorados con porcelana de 1,2 m en zonas sociales, pisos de madera en dormitorios y porcelana calefaccionada en baños de suite. Audaces marcos de aluminio sostienen vidrio TrueColor® de hasta 12 mm de espesor, maximizando la luz natural y los panoramas oceánicos. La infraestructura está integrada para vacío central, control climático y automatización del hogar; una cerradura biométrica de huella dactilar asegura la entrada principal. Recirculación de agua caliente y techos altos completan las especificaciones. Se incluyen cuatro espacios de garaje y amueblamiento completo.

El piso de amenidades de Splendido de 2.250 m² abarca dos niveles: abajo, una piscina climatizada cubierta, piscina infinita frente al océano, saunas húmeda y seca, centro de fitness equipado con Technogym, y salones gourmet con quiosco externo; arriba, un cine, sala de juegos, estudio, sala de juegos para niños y biblioteca. El vestíbulo de entrada de doble altura, cajas de playa individuales y seguridad monitoreada 24/7 subrayan el prestigio del edificio. Desarrollado por Incorporadora Cechinel — un nombre sinónimo de lujo en Balneário Camboriú desde 1968 — y completado en 2020.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Gas Central, Sistema de Agua Caliente, Balcón en Suite, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Pioneiros, Balneário Camboriú

La Avenida Atlántica en Pioneiros representa el apogeo del distrito North Barra de Balneário Camboriú — un tramo definido por torres de baja densidad, acceso directo a la playa y proximidad al corredor SC-401 que conecta Florianópolis e Itajaí. El vecindario se ha convertido en el enclave más exclusivo de la ciudad, favorecido por compradores internacionales que buscan privacidad y acceso oceánico sin obstrucciones.

Restaurantes, boutiques e infraestructura de marina se encuentran a minutos; el centro de la ciudad y BC Shopping permanecen fácilmente accesibles sin sacrificar la tranquilidad.

A R$ 16,9 millones, esta residencia califica para el programa Golden Visa VIPER de Brasil, ofreciendo residencia permanente a través de inversión inmobiliaria estratégica. La trayectoria de Balneário Camboriú — anclada por inversión consistente en infraestructura, tasas de ocupación durante todo el año y una base de compradores internacionales diversificada — posiciona a Splendido como tanto un activo de legado como una tenencia líquida.

El desempeño de alquiler en inventario premium frente a la playa sigue siendo robusto, con rendimientos a corto plazo respaldados por la economía de conferencias y ocio de la ciudad. Esta es una adquisición para quienes buscan acceso oceánico irreemplazable dentro de un mercado probado.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a los inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Splendido by Cechinel: Residencia Oceanfrente de Ultra Lujo en Pioneiros en Pioneiros, Balneário Camboriú representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.