WYNN Santo Antônio: Residencia Premium en Santo Antônio de Lisboa

Una residencia contemporánea de dos suites dentro de un desarrollo boutique certificado EDGE, ubicado en uno de los enclaves frente al mar más significativos históricamente de Florianópolis.

Estacionamiento: 2 espacios

La Unidad 102 en WYNN Residencial Boutique presenta 94.59 m² de espacios de vida cuidadosamente configurados con dos dormitorios en suite, dos estacionamientos privados y acceso a balcón privado. La residencia se beneficia de aire acondicionado central, aislamiento acústico y sistemas de gas integrados—características de los estándares contemporáneos de construcción brasileña.

Entregada llave en mano en 2025, la unidad refleja una filosofía de diseño que privilegia la luz natural, paletas neutras e integración discreta con la topografía circundante.

El desarrollo comprende dos torres independientes que sirven a un catálogo seleccionado de lofts y apartamentos aterrazados. Las amenidades compartidas incluyen piscina central, salón gourmet con parrilla, jardín Zen y áreas dedicadas para mascotas y observación de puestas de sol. WYNN cuenta con certificación internacional EDGE, evidenciando una reducción del 20% en energía, agua y emisiones de carbono—una consideración material para inversores que priorizan activos alineados con ESG.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Balcón con Parrilla, A/C Central, Ascensor, Gas Central, Sistema de Agua Caliente, Balcón en Suite.

Ubicación y Estilo de Vida en Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa sigue siendo uno de los distritos más arquitectónicamente preservados de Florianópolis, caracterizado por callejuelas empedradas, fachadas coloniales y designación de patrimonio cultural protegido. El barrio comanda posicionamiento premium debido a sus restaurantes frente al mar, vistas consistentes de puestas de sol sobre la bahía y proximidad al corredor de playas del norte de la isla.

Esta combinación de gravedad histórica e infraestructura contemporánea ha sostenido una apreciación de capital superior al promedio durante la última década.

A R$ 1.800.508, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), habilitando caminos de residencia acelerados para inversores no comunitarios. La escala boutique de WYNN—inventario limitado en dos torres—posiciona el activo favorablemente tanto para rendimiento de alquiler a corto plazo como para preservación de capital a largo plazo.

El envolvente de desarrollo regulado de Santo Antônio de Lisboa asegura restricciones de oferta, una ventaja estructural en mercados sujetos a sobreoferta especulativa.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. WYNN Santo Antônio: Residencia Premium en Santo Antônio de Lisboa en Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.