D/Season Residence Club: Apartamentos Premium em João Paulo

Uma rara cobertura com vista para o oceano em João Paulo—o enclave mais cobiçado de Florianópolis—onde a vida resort contemporânea encontra investimento estratégico na capital costeira em ascensão do Brasil.

Esta cobertura de 102 m² no D/Season Residence Club representa uma oportunidade singular no cenário de pré-lançamento de Florianópolis. Configurada com dois quartos, três banheiros e terraços privados expansivos, a residência captura vistas oceânicas desobstruídas de uma posição elevada acima da baía. Vidraçaria do piso ao teto emoldura os pôr do sol característicos da ilha, enquanto os volumes interiores são equipados com texturas naturais e acabamentos refinados concebidos por Beatriz Zeglin.

Ar condicionado central, infraestrutura de gás e provisões para carregamento de veículos elétricos refletem um compromisso com padrões contemporâneos de vida.

O empreendimento em si—masterplan de Nelson Teixeira e paisagismo de JA8 Arquitetura Viva—introduz uma tipologia de resort urbano sem precedentes no Sul do Brasil. Os residentes acessam piscinas com borda infinita, centro de spa e bem-estar, instalações fitness de última geração e espaços sociais curados incluindo lounges gourmet e ambientes de coworking. O projeto ocupa o terreno que sediou a CASACOR SC, a principal exposição de design do Brasil, sinalizando sua herança arquitetônica. A entrega está programada para maio de 2028, com serviços completos de concierge e segurança a partir da conclusão.

Com preço de R$1.942.173, esta cobertura se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo aos investidores um caminho para residência através de aquisição imobiliária estratégica em um dos mercados mais dinâmicos da América Latina.

Comodidades e Características

Ar Central, Carregamento de Carro Elétrico, Elevador, Gás Central, Jardim Privado, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em João Paulo, Florianópolis

O posicionamento de João Paulo—a momentos do centro de Florianópolis, porém elevado acima do núcleo urbano—consolidou o bairro como o endereço residencial mais exclusivo da ilha. A topografia da encosta garante privacidade e vistas panorâmicas, enquanto a proximidade a escolas internacionais, saúde de primeira linha, marinas e praias norte e leste proporciona conveniência incomparável.

A terra limitada disponível para desenvolvimento do distrito e seu zoneamento restritivo preservam seu caráter de baixa densidade, sustentando a apreciação de ativos a longo prazo.

Florianópolis continua atraindo capital institucional, corporações multinacionais e migração de indivíduos de alto patrimônio líquido de São Paulo, Buenos Aires e América do Norte. A expansão da infraestrutura turística—incluindo voos internacionais diretos e aberturas de hotelaria de luxo—sustenta retornos robustos de aluguel de curta temporada, enquanto os índices de qualidade de vida da cidade e incentivos fiscais a posicionam como o principal mercado de investimento lifestyle do Brasil.

O inventário com vista para o oceano em João Paulo permanece escasso; a aquisição de pré-lançamento aos preços atuais representa um ponto de entrada compelling antes do ciclo de entrega em 2028.

Investimento e Residência

Esta propriedade se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. D/Season Residence Club: Apartamentos Premium em João Paulo em João Paulo, Florianópolis representa uma oportunidade compelling em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.