Casa de Praia Divertida: Apartamento Premium com Jardim Privativo em Novo Campeche

Uma residência no térreo com jardim privativo a poucos passos dos breaks de surfe de Campeche. Design contemporâneo aliado à acessibilidade costeira em uma das comunidades praianas mais cobiçadas do Sul do Brasil.

Sobre Este Apartamento

Esta residência de 97,82 m² ocupa o nível pilotis do empreendimento Fun Beach Home, um enclave discreto posicionado a passos da Praia de Campeche. O layout de dois quartos se distribui em uma área aberta de estar e cozinha, complementada por marcenaria sob medida em toda a extensão. Envidraçamento do piso ao teto emoldura o jardim privativo—uma amenidade rara no térreo que expande o espaço de estar para a área externa ajardinada.

A propriedade inclui ar-condicionado central, isolamento acústico e sistema de água quente alimentado por infraestrutura de gás central. Uma vaga de garagem dedicada e unidade de armazenagem privativa completam as especificações. O empreendimento em si foi concebido para preservar intimidade: uma única estrutura baixa em um terreno de 900 m², protegida por perímetro murado.

Entregue pronto com mobiliário integrado, a residência não requer investimento adicional. O jardim, acessível diretamente da sala, oferece flexibilidade para refeições ao ar livre, lazer ou cultivo—um diferencial tipicamente reservado a casarões isolados neste segmento de mercado.

Amenidades e Características

Isolamento Acústico, Ar-Condicionado Central, Elevador, Gás Central, Sistema de Água Quente, Jardim Privativo, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Novo Campeche, Florianópolis

Campeche emergiu como o submercado costeiro mais dinâmico de Florianópolis, atraindo profissionais remotos internacionais e compradores de segunda residência domésticos. O bairro mantém seu caráter de vila de pescadores enquanto absorve investimentos em infraestrutura: vias pavimentadas, conectividade de fibra óptica e proliferação de conceitos de hospitalidade de design forward. A proximidade da praia—medida em metros, não em quilômetros—posiciona a propriedade dentro da faixa costeira premium da ilha.

Para investidores, os fundamentos são atraentes. O mercado de aluguel de curta duração de Campeche demonstrou resiliência ao longo dos ciclos sazonais, apoiado por condições de surfe o ano todo e acesso direto à rodovia para o aeroporto internacional. Por R$ 1.850.000, a propriedade se qualifica para a via de Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo residência por investimento para cidadãos não brasileiros.

A combinação de apelo lifestyle, potencial de rendimento locativo e elegibilidade de residência legal cria uma proposta de valor em camadas raramente disponível neste patamar de preço nos mercados costeiros do Sul do Brasil.

Investimento e Residência

Esta propriedade se qualifica para o programa VIPER de residência permanente do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. Casa de Praia Divertida: Apartamento Premium com Jardim Privativo em Novo Campeche em Novo Campeche, Florianópolis representa uma oportunidade atraente em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.