Gaivotas 4: Studio Contemporâneo em Ingleses

Um raro investimento frente ao mar na Praia dos Ingleses — onde acesso direto à praia, financiamento flexível e preços de pré-lançamento convergem para criar uma oportunidade estratégica de entrada em um dos mercados costeiros mais procurados de Santa Catarina.

Sobre Este Apartamento

Este estúdio com 30,5 m² dentro do empreendimento Gaivotas 4 representa uma aquisição estratégica para investidores que buscam exposição estruturada ao mercado de aluguel de curta temporada de alto desempenho de Florianópolis. Entregue na segunda metade de 2029 pela VIVA 4 Empreendimentos, a unidade apresenta infraestrutura de ar-condicionado central, configuração em suíte e varanda privativa com vista para uma das praias mais visitadas da ilha.

A arquitetura de torres gêmeas do empreendimento incorpora dois elevadores por torre, controle eletrônico de acesso em toda a estrutura e bicicletário — infraestrutura pensada para o viajante moderno. O varejo comercial no térreo frontalizando a Rua das Gaivotas garante conveniência e movimento, enquanto o posicionamento verdadeiramente frente ao mar oferece acesso desimpedido à areia e mar.

Os espaços de lazer incluem academia panorâmica com vistas para o oceano, piscina com dois churrasqueiras anexas e dois lounges gourmet na cobertura. Áreas comuns adicionais — incluindo terraço externo, sala de recreação no térreo e múltiplas zonas de churrasco — posicionam o Gaivotas 4 como um ativo de hospitalidade completo, muito além de um edifício residencial convencional.

Comodidades e Características

Ar-Condicionado Central, Elevador, Varanda em Suíte, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Ingleses, Florianópolis

A Praia dos Ingleses atrai demanda consistente durante todo o ano de turistas brasileiros e internacionais, sustentada por infraestrutura consolidada, gastronomia e varejo. A acessibilidade do bairro — tanto ao núcleo urbano de Florianópolis quanto às praias do norte da ilha — posiciona-o como um mercado de aluguel líquido e de alta rotatividade. O preço de pré-lançamento de R$ 400.217, combinado com financiamento flexível (entrada a partir de R$ 120.000, 40 parcelas mensais e chaves diferidas na entrega), reduz os requisitos de capital inicial enquanto preserva o potencial de valorização até 2029.

Para compradores internacionais, esta unidade fica abaixo do limite de R$ 1.000.000 do Golden Visa, mas oferece uma porta de entrada escalável no mercado imobiliário brasileiro — ideal para diversificação de portfólio, otimização de rendimento de aluguel ou futura expansão dentro do mesmo empreendimento. A entrega em 2029 coincide com a expansão de infraestrutura em Santa Catarina, incluindo modernização viária e ampliação da capacidade aeroportuária que reduzirão ainda mais os tempos de deslocamento e elevarão o valor dos imóveis na costa.