Gaivotas Ingleses: Duplex Premium com Piscina Aquecida em Florianópolis

Um duplex contemporâneo posicionado a 500 metros da Praia dos Ingleses, onde a acessibilidade costeira encontra infraestrutura residencial pronta para morar. Entrega em 2025 com integração solar e amenidades de piscina aquecida.

Sobre Este Apartamento

Este duplex de 90 m² apresenta um layout bem pensado em dois níveis: dois quartos — um suíte — cada um abrindo para varandas privativas, uma sala de estar espaçosa, e uma cozinha projetada para funcionalidade. O terraço superior incorpora uma churrasqueira integrada, ampliando o envelope de estar para o exterior. Um banheiro social completo, área de serviço expansiva, e unidade de armazenamento dedicada completam a proposta prática.

O empreendimento Gaivotas Ingleses integra energia solar, captação de água da chuva e infraestrutura de carregamento para veículos elétricos — refletindo um compromisso modernista com eficiência operacional. Os residentes desfrutam de piscina aquecida, espaço de eventos mobiliado e acesso por portão eletrônico. Taxas condominiais mensais de R$ 412 e IPTU de R$ 240 garantem custos previsíveis.

Entregue em 2025, a propriedade inclui uma vaga de garagem coberta e está posicionada dentro de um raio de 500 metros da praia, oferecendo acesso imediato ao litoral sem o prêmio de precificação de propriedades na primeira linha de praia.

Amenidades e Características

Ar Condicionado Central, Elevador, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Ingleses, Florianópolis

A Praia dos Ingleses ocupa uma posição estratégica na costa norte de Florianópolis — uma extensão de 5 quilômetros de águas do Atlântico calmas e quentes, ladeada por infraestrutura urbana completa. O bairro amadureceu além do turismo sazonal para se tornar um polo residencial o ano todo, apoiado por shopping centers, escolas internacionais e instalações médicas.

Atividades recentes de desenvolvimento introduziram comunidades fechadas e propriedades de férias, mas a área mantém pontos de entrada acessíveis para investidores que buscam exposição costeira sem a saturação do corredor sul de Florianópolis.

A R$ 990.000, este duplex fica logo abaixo do limiar de R$ 1.000.000 do programa Golden Visa (VIPER) do Brasil — uma consideração para compradores internacionais que buscam caminhos de residência através da expansão incremental do portfólio. A proximidade da propriedade com a praia, combinada com a demanda estabelecida de aluguel em Ingleses e conectividade de transporte público, a posiciona como uma aquisição estratégica para apreciação de capital de médio prazo e otimização de rendimento de aluguel de curto prazo.